Vendita
Ufficio
Sesto Calende, VA
640mq, 1 vani

Codice di riferimento: 20821069-788 480.000€
Classe energetica G
Sesto Calende ? sul Sempione con ottima visibilità grazie all'affaccio e all'adiacenza alla rotonda e a vari commerciali di diverso genere, vendesi immobile indipendente ideale per ristoranti e pub ma utilizzabile di fatto per varie destinazioni, dal medico all'esposizione ecc. grazie anche all'ampio parcheggio di quasi 1000 mq suddiviso in due aree, la prima con ingresso direttamente dal Sempione, la Seconda posta nel retro con accesso dalla via laterale. L'immobile è composto da 350 mq piano terra, con tripli servizi già suddivisi tra uomini e donne, con servizio a norma disabile, zona cucina con canna fumaria da 30 adatto anche per i forni a legna delle pizzerie. Al primo e al secondo piano, attualmente con ingresso indipendente da strada, ma facilmente collegabile direttamente al piano terra, vi sono 2 appartamenti, rispettivamente di 188 mq con 100 mq di terrazzo uno e 100 mq mansardato al 2° piano. Ideale anche come investimento perché, proprio in base alle sue divisioni, si presta per essere messo a reddito, con una percentuale di guadagno intorno al 7 %. € 520.000. Libero subito.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 175 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefania Zema

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
+393...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
Vedi pagina agente