Vendita
Ufficio
VIA SALARIA
Pagliare del Tronto, Spinetoli, AP
142mq, 7 vani

Codice di riferimento: 30441002-2523 168.000€
Classe energetica C
2 Bagni
Proponiamo ufficio in buone condizioni di media superficie caratterizzato per la sua ubicazione strategica.



Posto lungo la via Salaria (SS4), antica via consolare romana, che collegava Roma con il mare Adriatico, ancora oggi una delle principali arterie di comunicazione dove si colloca il flusso di traffico privato e commerciale tra Porto d'Ascoli ed Ascoli Piceno, nel tempo potenziata dal parallelo raccordo a scorrimento veloce. Nel tratto specifico all'altezza di Spinetoli il contesto urbano si caratterizza da una zona periferica del comune con quartiere residenziale di recente costruzione, attività commerciali e ricettive.



Il locale è posto al piano primo di un complesso residenziale/commerciale di più ampia consistenza e si presenta così composto: piano interrato adibito a garage, piano terra destinato a locali commerciali, piano primo-secondo e terzo ad uso direzionale/residenziale suddivisi in 4 blocchi, che possono usufruire di un ampio lastrico solare condominiale. L' intero immobile, costruito nel 2010, si colloca fronte strada della via Salaria, in posizione di alta visibilità ed al tempo stesso facilmente fruibile, grazie alla presenza di un ampio parcheggio pubblico.



il locale è composto da 7 vani per circa 124 mq catastali, divisi in 5 stanze, 2 disimpegni, 2 bagni ed ulteriori terrazze esclusive di circa 78 mq. Tutti i vani godono di ottima luce ed arieggiamento naturale. Gli impianti tecnologici sono completi di riscaldamento alimentato a gas. Nel complesso l'immobile è ben mantenuto e dotato di ottime finiture.

Completa la proprietà un garage di circa 19 mq al piano interrato.



Se pensi che questo locale sia perfetto per la tua prossima sede lavorativa chiamaci.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Manuela Conti

RE/MAX Commercial Corporate
0230...
Via Vittorio Locchi 3, 20156, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%