Vendita
Ufficio
Torre del Greco, NA
963mq, 20 vani

Codice di riferimento: 20670069-57 1.400.000€
Classe energetica G
7 Bagni
REMAX propone in vendita, nella zona centrale di Torre del Greco, un fabbricato cielo-terra composto da quattro piani in elevazione, a destinazione uffici, oltre ad un piano interrato ad uso autorimessa con un'area esterna esclusiva.

All'immobile si accede attraverso l'area esterna esclusiva, direttamente da via G. Marconi, mediante cancello carrabile scorrevole. Dall' area esterna si può accedere facilmente sia al vano scala comune, sia al fronte retrostante da cui si ha accesso al piano autorimessa.

Il vano scala, connotato da una forma curva del pianerottolo fronte-strada, che ne caratterizza la facciata, permette l'accesso ai quattro piani di cui è composto il fabbricato, ognuno con ingresso autonomo.

Ogni piano è di circa 205 mq, di forma pressoché rettangolare, con accesso sul lato corto e scandito da quattro campate, con affacci su entrambi i prospetti lunghi. Le unità immobiliari poste al piano rialzato ed al primo piano appaiono recentemente ristrutturate con pavimenti in gres porcellanato, divisioni interne realizzate con vetrate in parte fisse ed in parte scorrevoli, con soluzioni di uffici chiusi alternati ad uffici di tipo open-space. L'unità posta al secondo piano si presenta con finiture datate, pavimento in parquet, porte in legno e locali ad uso ufficio principalmente singoli, distribuiti lungo il corridoio centrale. Infine, l'unità immobiliare posta al piano terzo risulta al grezzo, privo di divisioni interne e di tutte le finiture.

La struttura portante principale è realizzata in muratura portante di tufo, con solai in latero cemento e copertura piana. Inoltre, da quanto riscontrabile attraverso ortofoto satellitare, è stata rilevata la presenza di un impianto fotovoltaico sul terrazzo di copertura.

Al momento l'immobile si presenta libero e in discrete condizioni di manutenzione, così come le finiture e gli impianti.

L'immobile è oggetto di una dismissione immobiliare ex leasing, da parte di società di società ben disposta a valutare proposte concrete, anche con prezzi sensibilmente inferiori.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gessica Grieco

RE/MAX Programma Casa
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Via Europa, 1, 80026, Casoria, NA, Italia
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