Vendita
Villa a schiera
Via del Quadrifoglio, 30
Pineta di Arenzano, Arenzano, GE
120mq, 6 vani

Codice di riferimento: 30151001-676 430.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
La nostra attività è ripresa appieno quindi, seguendo i protocolli di sicurezza, è possibile ricevervi su appuntamento in Agenzia e visitare gli immobili. Diamo comunque l'opportunità alla nostra clientela di far precedere alla visita reale, un virtual tour (disponibile su quasi tutti gli immobili) per potersi fare una prima opinione sull'appartamento proposto, evitando così eventuali spostamenti (se non desiderati) o eventuali rischi legati all'emergenza COVID.



E' POSSIBILE EFFETTUARE UNA PRIMA VISITA VIRTUALE - CONTATTA IL CONSULENTE DI RIFERIMENTO PER UN APPUNTAMENTO



Arenzano (Ge) - Siamo nella stupenda Pineta di Arenzano e precisamente in zona Quadrifoglio.

Vendiamo appartamento in villino a schiera libero su tre lati con ingresso dipendente, ampi sfoghi esterni costituiti da balconate, due terrazzi, solarium e grande giardino.

Il corpo comprende solo 2 unità immobiliari (sono infatti chiamati Villini Duplex) con accesso da cancello privato.

L'immobile è ristrutturato e disponibile da subito ( e se gradito arredato ); ottima l'esposizione sud ed ovest; meravigliosi gli affacci sul verde circostante e/o sul mare.

Per accedere all' appartamento ci sono una decina di gradini che sfogano sul primo terrazzo di circa 16 mq.

Entrando troviamo sulla destra il grande soggiorno che sfoga sul secondo ampio terrazzo vivibile ( di circa 60 mq )e sulla sinistra la cucina che affaccia sul meraviglioso grande giardino di circa 80 mq).

Procedendo abbiamo la zona notte dove troviamo a destra una camera matrimoniale con bagno, a sinistra bagno padronale con finestrato e una camera : ottima soluzione che garantisce privacy!

Salendo pochi gradini eccoci al solarium dove la vista è a 360 gradi!!!!

Incluso nel prezzo comodissimo doppio posto auto di proprietà coperto e locale per accessori giardino ed eventuale ricovero moto.



- COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE -



Per chi non conoscesse la Pineta: troverete tutti i servizi di prima necessità come giornalaio, tabacchino, bar, sportello Bancomat, un ristorante ed un distributore di carburante con servizio autolavaggio.

Ma non finisce qui:

Parchi giochi per bimbi, due aree cani, una chiesa.

Un golf club, due campi da tennis in terra battuta, campi da volley, un campo da calcetto, la famosa Piscina di Punta San Martino.

Una grande spiaggia, due stabilimenti balneari, uno dei quali con ampia piscina e pratico ascensore a cremagliera che porta alla spiaggia ed al paese.

Servizio Pronto Bus con sistema di trasporto a chiamata, ciò permette di effettuare spostamenti personalizzati in base alle richieste degli utenti

Servizio di vigilanza ingressi, vie principali e secondarie (guardie giurate) operativo 24 ore al giorno.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 183.17 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Vernazza

RE/MAX Med
+39 ...
Piazza Mazzini, 1, 16011, Arenzano, GE, Italia
Vedi pagina agente