Venduto!
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Vendita
Villa a schiera
VIA VILLAR DORA, 1
Grangia, Avigliana, TO
144mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111056-87 238.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
"VILLA GIOIA"



"Villa Gioia", immersa in un incantevole scenario naturale, ad un passo da ogni comodità.



"Villa Gioia", la favolosa vista sulla Sacra di San Michele, le lunghe passeggiate nel verde circostante e le comodità dei servizi ad un passo da casa, vi faranno amare la vita in questa graziosa abitazione

Siamo ad Avigliana in Via Villar Dora a poca distanza dall'ingresso della Tangenziale di Torino



"Villa Gioia" è disposta su due livelli più il piano sottotetto ed è libera su tre lati.



Dal vialetto arriviamo alla vostra nuova casa alla quale si accede da una scala esterna immersa nel giardino privato.

Un ampio portico coperto, attrezzato con barbecue in muratura, vi permetterà di trascorrere in relax le calde giornate estive.

Entriamo nel salone living con camino termo ventilato che riscalda tutta la casa, al piano abbiamo la cucina abitabile ed il bagno.

Salendo attraverso la scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale, una seconda camera e un secondo bagno.

Dalla camera matrimoniale accediamo ad un terrazzo coperto dal quale si può ammirare la Sacra di San Michele in tutto il suo splendore.

Al piano sottotetto abbiamo tre locali rifiniti e riscaldati dove potrete dedicarvi ai vostri hobbies o creare uno studio per lo smart working.



Completa la proprietà il piano seminterrato dove troviamo, oltre ad un box auto doppio di 45 mq, un'ampia stanza e la spaziosa lavanderia.



"Villa Gioia" è dotata di:



✔️ Videocitofono



✔️ Caldaia a condensazione



✔️ Valvole termostatiche



✔️ Antifurto



✔️ Sistemi anti-intrusione al piano terra



✔️ Impianto di irrigazione



✔️ Tende da sole e zanzariere



✔️ Barbecue in muratura



✔️ Caminetto termo ventilato che scalda tutta la villa compreso il piano sottotetto



Cosa aspetti vieni a vederla, migliorerà il tuo stile di vita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 121.54 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Massimo Tabeni

RE/MAX Ambition
3923...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia