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Vendita
Villa a schiera
via della Croce, 3A
Puginate, Bregnano, CO
200mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31781023-23 320.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Glamour & relax nella quiete della provincia comasca



La casa che hai sempre desiderato ha uno spazio esterno tutto da vivere, rifiniture preziose e una vera piscina... questa è la casa per te.

Villa Carlotta è una dimora glamour con un grande spazio esterno per la convivialità.

In Villa Carlotta sarà naturale vivere momenti indimenticabili all'aria aperta, circondati dagli affetti più cari: Vi innamorerete del grande patio, dove trovano spazio un tavolo per 8 persone ed un salottino con tv, e desidererete trascorrere il vostro tempo fra un barbecue ed un bagno in piscina.

La casa sorge in un contesto molto tranquillo, di sole 3 famiglie, ed occupa la sezione di testa di un complesso trifamiliare. L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno doppio, da cui si accede alla cucina con isola - compresa nel prezzo - ed alla sala da pranzo. Dalla grande portafinestra della cucina si accede al patio e da qui al giardino, pavimentato con piastrelle di colore chiaro che, insieme alle palme ed all'azzurro della piscina, richiamano i colori di una spiaggia tropicale. Il piano terreno è completato da un bagno di servizio, interamente rivestito in resina.

La zona notte si trova al piano mansardato accessibile dalla scala interna dove 2 camere, uno studio ed un bagno spazioso - anch'esso rivestito in resina - creano l'ambiente ideale per il riposo ed il lavoro, raffrescato dall'impianto di condizionamento dell'aria. Un balcone, con accesso dalle due camere da letto, completa il piano.

Una porta scrigno si pare sulla scala interna che dal piano terra conduce al piano seminterrato, dove troviamo un grande locale con cucina e angolo fitness e relax, nonché un ulteriore grande bagno e lavanderia, oltre ad un ripostiglio; i locali principali hanno finestre che li collagano con l'esterno.

Una porta tagliafuoco separa inoltre questi ambienti dal garage, ampio e spazioso, da cui si raggiungono i due posti auto coperti: una vera comodità perché sono posizionati al fondo del corsello e non vi è rischio di urti.

La casa ha anche un piccolo giardino sul fronte, mentre patio, giardino principale e piscina sono posizionati dietro e lateralmente per garantire la privacy e completati da un'alta siepe ben curata.



Consigliamo la visione di questo immobile a chi cerca una casa moderna e comoda, con un grande spazio esterno e una piscina, in un contesto residenziale e tranquillo ma ben collegato alle principali vie di comunicazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lisa Cattaneo

RE/MAX Prime 3
3494...
Via Unione, 4, 22063, Cantù, CO, Italia
Vedi pagina agente