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Vendita
Villa a schiera
Via delle Camelie, 27
Cresole, Caldogno, VI
160mq, 6 vani

Codice di riferimento: 34081017-54 225.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
CRESOLE di Caldogno: VENDESI recente VILLETTA A SCHIERA inserita in rinomato e curato residance in zona riservata interna quartiere.

L'unità si suddivide in tre piani di cui terra e primo, dove trova il principale sviluppo l'abitazione; mentre al secondo, mansardato, troviamo un ambiente accessorio di grandi dimensioni da adibirsi a seconda delle esigenze a possibile: terza camera, studio, secondo living ..

Attraversando le vie pedonali del complesso si arriva all'ingresso indipendente su esclusivo giardinetto di pertinenza. Una grande loggia protegge l'accesso all'abitazione e consente di sfruttare il riparo per pranzi o cene all'esterno.

Entrando in casa si apre l'ambiente living con cucina a parete che trova collocazione in nicchia ottimizzando gli spazi e creando distinzione tra zona pranzo e zona tv. Completa il piano un pratico bagnetto di servizio cieco con antibagno/lavanderia.

Salendo al primo piano trovano ubicazione le due camere di dimensioni matrimoniali; entrambe con accesso diretto a terrazzino. Segue il bagno principale con illuminazione ed areazione a velux.

Proseguendo al piano secondo abbiamo il grande ambiente mansardato con travi a vista ed altezze che, malgrado seguano l'andamento del tetto, garantiscono ugualmente una generosa vivibilità consentendo di adibire la stanza all'utilizzo desiderato.

In conclusione, al piano interrato si trova un box doppio in autorimessa comune con accesso carraio elettrificato. Particolare e favorevole l'ubicazione del box in corrispondenza sottostante l'unità, che ne permette la comunicazione diretta all'abitazione con scala che scende dalla loggia di pertinenza.



DOTAZIONI: finiture di pregio, allarme, aria condizionata, porta blindata, caminetto esterno, predisposizione a caminetto o stufa interna.



PUNTI DI FORZA: esposizione a sud che garantisce una grande luminosità. Contesto di pregio che, per caratteristiche, trasmette percezioni di serenità, inclusione e protezione di un 'villaggio vacanze' . Tutto ciò pur restando a 10 minuti dal centro città e 5 da Caldogno.



SERVIZI: Cresole offre nel raggio di 5 minuti a piedi la presenza di: Fermata dell'autobus, pista ciclabile appena conclusa che collega Vicenza a Caldogno, farmacia, scuole asilo ed elementari, campi sportivi, supermercato, macelleria, panificio, pizzeria e bar tabacchi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 21.65 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Loredana Adragna

RE/MAX Premium
3663...
Viale della Pace, 250, 36100, Vicenza, VI, Italia
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