Vendita
Villa a schiera
Via Chiesa, 35
Dolianova,
107mq, 4 vani

Codice di riferimento: 32601007-206 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
2 Bagni
NO PROVVIGIONE ACQUIRENTE - Su questo immobile non verranno richieste provvigioni alla parte acquirente.



Nel Comune di Dolianova, nella tranquilla e silenziosa Via Chiesa, proponiamo in vendita la piena proprietà di una villetta a schiera di circa 80 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli, edificata nel 2007, così composta: piano terra con soggiorno con caminetto, zona cottura, bagno e ripostiglio; primo piano con camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno; piano secondo con camera singola e terrazza panoramica di oltre 20 mq dotata di tenda Arquati apribile che permette di sfruttare l'ambiente sia d'inverno che d'estate, ideale per rilassarsi e godersi i momenti conviviali.



L'immobile versa in ottimo stato di conservazione, sia all'interno che esternamente.



Completa l'offerta un doppio posto auto con tettoia di 25 mq che consente di parcheggiare comodamente due macchine.



Dotazioni: porta blindata, finestre in alluminio con vetrocamera, persiane e zanzariere; impianto d'allarme; doppio pannello solare termico con accumulo 200 litri per la produzione di acqua calda sanitaria e integrazione con scaldino a gas; caminetto al piano terra; per il condizionamento sono presenti inoltre n.4 pompe di calore (del tipo split), una per ogni ambiente.



Inoltre, con trattativa separata, è possibile acquistare gli arredi presenti, quali stufa a pellet, cucina su misura, impianto di videosorveglianza, etc..



E' presente certificato di agibilità, quindi l'immobile è facilmente mutuabile.



APE in classe "C"



Su richiesta, è possibile eseguire un virtual tour guidato
  • dal 14/09/2020 - al 10/03/2021

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 109.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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