Villa a schiera Lanuvio, RM Vendita
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Vendita
Villa a schiera
Via Bob Marley, 21
Lanuvio, RM
185mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32151007-137 299.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino

Nella zona residenziale di Lanuvio, a meno di 1 Km dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendiamo un villino a schiera di recente edificazione ed in ottimo stato di manutenzione.



Ingresso indipendente su Giardino di Proprietà privata, presenta un Patio Coperto prima dell'ingresso di Casa.

Sul retro, altra porzione più grande di giardino, dove è anche posizionata una Vasca Iacuzzi.



Si accede all'interno dell'appartamento direttamente nella Sala, dalla quale si può uscire verso il giardino retrostante, prima del quale troviamo una comoda veranda/soggiorno.

Dalla Sala un disimpegno consente l'accesso alla Camera da Letto Matrimoniale ed al Bagno con Vasca.

Una comoda scala conduce al piano superiore, dove troviamo una seconda Camera da Letto, una Stanza/Studio ed il 2° Bagno con doccia.



Dal disimpegno del Piano terra si scende al Piano Seminterrato dove una ampia Sala Hobby è stata efficacemente suddivisa in zona pranzo, zona soggiorno, angolo bar e ampia cucina a vista in muratura che rimane parte integrante e pregiata dell'immobile.

E' presente un 3° Bagno con doccia.

Il piano seminterrato ha anche un accesso autonomo dall'esterno dell'appartamento, con apposita scala che si diparte dal Giardino all'ingresso dell'immobile.



Le finestre interne sono tutte in legno e doppi vetri, protette da grate di sicurezza, Porta di ingresso blindata. L'immobile dotato di sistema di allarme.

Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a metano, è presente anche un condizionatore nella Camera Matrimoniale.



Completano la proprietà 2 posti Auto scoperti di proprietà esclusiva



La posizione in zona tranquilla ma non isolata, la recente data di edificazione, l'ottimo stato di manutenzione e la presenza di finiture importanti costituiscono il vero valore aggiunto dell'immobile. Chiamateci per una visita!!!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Enzo Ingiosi

RE/MAX Arts
+393...
Viale San Lorenzo, 18, 00040, Ardea, RM, Italia
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