Vendita
Villa a schiera
Vicolo Giovanni Falcone, s.n.c.
Vago, Lavagno, VR
191mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34901001-266 320.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
Prossima realizzazione in contesto di 11 unità abitative prenotiamo VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE con ingresso indipendente e giardino di proprietà esclusivo.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color nero, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, arriviamo al portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. Oltrepassandolo vi è al piano terra lo spazioso soggiorno reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate, la cucina abitabile e un servizio. Tramite la scala interna in muratura saliamo al piano primo dove vi sono TRE confortevoli camere da letto, di cui una matrimoniale e due camerette che si affacciano su tre ampi balconi e un servizio. Completano l' immobile al piano terra giardino esclusivo libero su due lati e al piano interrato ampia taverna comunicante con il soggiorno tramite una scala interna in muratura, bagno/lavanderia e garage doppio.



SI VALUTANO ANCHE PERMUTE



EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, infatti l'immobile sarà edificato con le più MODERNE TECNOLOGIE presenti sul mercato, dotato di riscaldamento a pavimento. Saranno installati sul tetto PANELLI SOLARI dedicati al riscaldamento di acqua calda sanitaria e PANNELLI FOTOVOLTAICI per il funzionamento delle pompe di calore e delle poche parti condominiali. Tutti questi accorgimenti consentiranno all'immobile di entrare nella categoria dei consumi più efficienti dal punto di vista del RISPARMIO ENERGETICO presente ad oggi sul mercato immobiliare locale (CLASSE "A4").



Inoltre vi è la possibilità di avere, a condizioni economiche di sicuro interesse, un MUTUO IPOTECARIO AGEVOLATO sull'immobile con primario istituto di credito.



E' un'iniziativa del marchio RE/MAX TOP ELEGANCE riservata a tutti i suoi clienti.



NESSUNA PROVVIGIONE E' RICHIESTA ALL'ACQUIRENTE.



FINITURE: Particolari accorgimenti saranno dedicati all'isolamento acustico tra le unità immobiliari. Il tetto sarà a falda in legno con travi a vista del tipo ventilato. Serramenti esterni in PVC le porte interne in noce. Portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico. I sanitari del bagno saranno sospesi l'impianto elettrico prevede frutti di vari colori a scelta del cliente, possibilità di scelta tra ceramica oppure legno per quanto riguarda i pavimenti della zona giorno oppure della zona notte. Videocitofono riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaico.
  • dal 09/12/2020 - al 31/12/2022

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.10 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 10 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente