Vendita
Villa a schiera
Via dei Mille, snc
San Pietro, Lavagno, VR
180mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34901008-52 400.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
In tranquilla zona residenziale a San Pietro di Lavagno (Vr) prenotiamo di prossima realizzazione VILLETTA A SCHIERA angolare AD ALTO RISPARMIO ENERGETEICO con ingresso indipendente e giardino libero su tre lati.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio, tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà arriviamo fino all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico entriamo nell'immobile dove vi è l'ingresso lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate una confortevole camera da letto matrimoniale con finestra che da sul giardino ed un bagno. Tramite la scala interna saliamo al piano superiore nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e il sevizio finestrato con doccia. Completano l'immobile al piano terra ampio giardino angolare mentre al piano interrato, taverna, bagno lavanderia e garage doppio.



La villetta si trova in una palazzina, di solo cinque unità abitative, è costruita in classe A, serramenti in PVC, riscaldamento ad aria, domotica e fotovoltaico. Consegna prevista per dicembre 2021.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.



Finiture: cappotto esterno da 16 cm, serramenti in pvc rigidi e vetro protetti esternamente da tapparelle oscuranti nella zona notte mentre nella zona giorno saranno predisposti gli ombreggianti motorizzati, portoncino blindato pantografato dotato di spioncino grandagolare, porte interne in laminato antigraffio, pavimenti in zona notte in parquet a listoni della serie Impero Legni del Doge, pavimenti in zona giorno in ceramica, impianto elettrico domotico, impianto di allarme perimetrale, ricircolo di aria con sistema di riscaldamento e raffrescamento, pompa di calore per l'acqua sanitaria, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico ad uso privato con potenza di 3 kwp, impianto tv terrestre satellitare centralizzato, impianto videocitofonico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente