Vendita
Villa a schiera
Lessona, BI
700mq, 15 vani

Codice di riferimento: 32931018-69 165.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
In prossimità del centro di Lessona proponiamo in vendita questa porzione di casale risalente ai primi del novecento.

Il comune è situato ai piedi delle Prealpi biellesi, confina a est con Masserano, e a sud-ovest con il comune di Cossato. Dista circa 13 km dal capoluogo Biella.

Il territorio di questo comprensorio agricolo, disposto prevalentemente in zona collinare, a sud del capoluogo, è conosciuto per i suoi rinomati vigneti di Nebbiolo e Vespolina dai quali si ricava il pregiato vino rosso Lessona doc. La coltivazione dei vigneti, a Lessona e in tutta la zona biellese, dopo una fase di abbandono, sta oggi vivendo una vera e propria riscoperta.



Di generosa metratura, l'immobile si vede disposto su due livelli oltre al sottotetto civilizzabile in perfette condizioni.

Vi si accede dal giardino piantumato esposto a Sud, l'ingresso è doppio al piano terreno con disposizione delle stanze a cannocchiale.

Due scale interne conducono ai piani superiori dove sono state ricavate le camere da letto servite dal lungo balcone e da un ampio terrazzo coperto.

Particolari lignei quali pavimenti e portali preservano il calore dei ricordi passati.

A corredo una legnaia con rimessa, doppio garage, e terreno pianeggiante adiacente.

L'immobile ha finiture originali, permettendone così la personalizzazione.

Ottimamente predisposta sia come unità abitativa bifamiliare sia come struttura ricettiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 334.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 251.51 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgia Alessandra Bortolan

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente