360
360

Vendita
Villa a schiera
via delle selvarelle, 165
Stiava, Massarosa, LU
170mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31181001-646 265.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Villino "Oleandro" , amato , curato e mantenuto alla perfezione dal suo unico proprietario è in cerca di una nuova famiglia che se ne prenda cura . Questo villino a schiera le cui condizioni di manutenzione sono eccellenti è dotato di buone finiture , buoni materiali , non necessita di interventi e può essere subito abitato . L'immobile è situato in ottima posizione soleggiata e silenziosa , vicinissimo al centro con la comodità di raggiungere anche a piedi tutti i negozi di prima necessità così come le scuole materne ed elementari , mentre la scuola media dista soltanto 2,5 km. In circa 10 minuti di auto possiamo raggiungere le spiagge di Viareggio . Dal cancello carrabile è possibile parcheggiare all'interno dello spazio privato di fronte alla casa , un'accogliente veranda ideale per godersi cene all'aperto o momenti di relax ci accompagna all'ingresso dei locali garage/cantina adibiti dal proprietario ad un'accogliente e grande open space dotato di grande caminetto , ideale per le conviviali cene e ricevimenti , al piano superiore ci accoglie un bel soggiorno molto luminoso dotato di balcone , un servizio ed una cucina /pranzo da cui si accede ad un balcone vivibile per cene all'aperto e uno spazio verde , la zona notte è dotata di una camera matrimoniale di generose dimensioni dotata di balcone , una camera media ed un bagno con vasca oltre ampio disimpegno dal quale si accede al piano sottotetto dove troviamo un'ambiente unico corredato da ampia terrazza a tasca , questo ampio locale può essere destinato a spazio giochi per i vostri bambini, studio o altra camera .

Tra i materiali usati nella costrizione da notare la scala e parquet zona notte in Iroko perfettamente mantenuto così come il cotto negli altri locali .

Nelle dotazione dell'immobile troviamo allarme e aria condizionata in camera media .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 146.57 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicole Patricia Di Gaetano

RE/MAX Quality House
+39-...
Via Aurelia Sud, 8/A Parco commerciale Burlamacca, 55049, Viareggio, LU, Italia
Vedi pagina agente