Vendita
Villa a schiera
Via Valtenesi, 28
Muscoline, BS
180mq, 4 vani

Codice di riferimento: 31971036-158 285.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
MZ-036-158



L' abitazione si trova in un grazioso residence di sole 20 unità, alcune delle quali residenze estive, ed è completamente indipendente se non per l'ingresso pedonale.



Villetta di testa con giardino di proprietà su tre lati di circa 350 mq con impianto d'irrigazione, zona barbecue e living con gazebo di ferro battuto e un porticato perimetrale dalla quale si può accedere direttamente all'appartamento.



Il piano terra è composto da un ingresso che da direttamente nell'ampio soggiorno e poi nella cucina collegata alla zona living esterna, due camere matrimoniali con porta finestra e ognuna con bagno con doccia.



Dalla scala presente si scende per un corridoio che porta alla grande taverna che ospita una cucina attrezzata ed una stufa a pellet con predisposizione per camino a legna adatta ad ospitare fino a 15/20 persone, oltre alla taverna un bagno/lavanderia con doccia, una cantina e l'accesso al garage che può ospitare comodamente due posti auto.

Salendo dal piano terra si arriva ad un grazioso spazio che può essere adibito a 3^ camera da letto o zona relax.



In ogni stanza vi è la predisposizione per l'aria condizionata, è presente un sistema antintrusione oltre all' impianto fotovoltaico.

Il residence è dotato di una graziosa piscina aperta solo nel periodo estivo e il vicinato è di persone distinte e piacevoli.



L'abitazione è immersa nel pieno verde delle colline della Valtenesi, in un oasi di pace tra vigneti e uliveti, nella piccola frazione di Castrezzone di Muscoline, a due passi da Polpenazze d/Garda, dove è possibile praticare dall'equitazione al golf, dal tennis alla mountain-bike e dalla quale si può subito arrivare alle principali attrazioni della zona del Lago di Garda e della città.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Matteo Zanetti

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
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