Vendita
Villa a schiera
Località la Pineta, 10
Zona Santa Margherita, Pula, CA
51mq, 3 vani

Codice di riferimento: 32601007-168 154.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Trilocale La Pineta Santa Margherita lato mare



A Santa Margherita di Pula in località "La Pineta" , lato mare, tra il centro commerciale "Abamar" e il Forte Village, proponiamo in vendita un trilocale al piano primo. collocato all'interno di un curato residence e con la bellissima spiaggia di Santa Margherita raggiungibile a piedi.



L'appartamento, che si trova in perfette condizioni, dispone di ingresso indipendente, di un piccolo tratto di cortile in condivisione dove trova posto la doccia esterna e di un posto auto privato.



Antistante l'ingresso abbiamo una terrazza a livello coperta con tettoia in legno rifatta recentemente per avere uno spazio esterno all'ombra durante il giorno e ideale per i pranzi e le cene all'aperto.



All'interno troviamo una sala con angolo cottura, due camere e un bagno con doccia e lavatrice, in tutto circa 40 mq calpestabili.



L'appartamento è in una posizione invidiabile, a 300 mt dalla spiaggia di Santa Margherita, immerso nel verde della pineta e affianco all' Abamar, dove troviamo minimarket, pescheria, macelleria, edicola, bar e pizzeria.



Nelle vicinanze abbiamo diverse strutture ricettive, ristoranti, il parco avventura e le altre spiagge della zona tra cui Chia e Tuerredda a pochi chilometri.



Ottimo investimento anche per chi volesse affittarla a uso turistico, dispone infatti di quattro comodi posti letto ed è in grado di garantire una rendita come casa vacanze intorno al 6%.



Climatizzatori di recente installazione in tutte le camere da letto, viene venduta arredata come da fotografie.



Classe energetica C.



Mutuabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 106.70 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Pergolesi, 26/A, 09128, Cagliari, CA, Italia
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