Vendita
Villa a schiera
VIA ADELMO TIRABASSI, 33/2
San Bartolomeo, Reggio nell'Emilia, RE
136mq, 7 vani

Codice di riferimento: 39601003-11 459.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
Alle porte di Reggio Emilia nella frazione denominata San Bartolomeo, in un contesto circondato dal verde e nella piena tranquillità, lì dove vi era una stalla oggi sorge una villetta a schiera ristrutturata più volte e che ha mantenuto nella sua taverna i segni caratteristici delle sue origini. La proprietà si raggiunge da un ingresso recintato che immette in una piccola corte con delle aree verdi di proprietà delle 4 unità abitative che ne fanno parte. Ci si trova comodamente parcheggio nei posti auto non assegnati e liberi, anche se ogni villetta ha il suo ampio e doppio garage di proprietà. Percorrendo il curato vialetto in marmo rosa che costeggia l'area cortiliva antistante di ben 240 mq, ben curata con il suo bel prato i fiori e il suo angolo relax con area per sedie e tavolino, si arriva all'ingresso della villetta. L'accesso è in quella che appunto originariamente era una stalla, oggi è stato ricavato un ampio studio, un bagno di servizio e una taverna con la sua colonna e il capitello ristrutturato, con gli abbeveratoi ancora a vista e il muro con i mattoni a vista, uno spettacolo.... Dalla scala interna con ringhiera in ferro lavorato e il muro rivestito in pietra, si accede all'ampia zona pranzo-soggiorno impreziosita da un camino che rende accogliente tutto l'ambiente. La cucina è separata ed abitabile, realizzata in muratura ed all'interno ha un preziosissimo ripostiglio utilizzato come dispensa. Il piano si completa con un elegante bagno principale arricchito da un'ampia doccia. Nella zona notte posta all'ultimo piano vi è un terzo bagno e due ampie camere da letto che nonostante siano mansardate vista la loro ampiezza, non subiscono l'effetto del tetto ribassato. Infine il giardino posto nella parte retrostante dell'immobile di oltre 168 mq chiude questo viaggio in questa meravigliosa villetta. Occasioni come questa sono molto richieste. L'immobile viene venduto parzialmente arredato. Contattaci per prenotare la tua visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 103.87 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
3388...
Via Emilia All’Ospizio, 51/C, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0