Villa a schiera Roma - Ponte Di Nona, Roma, RM Vendita
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Vendita
Villa a schiera
Via Padre Giuseppe Ferro, 45
Roma - Ponte Di Nona, Roma, RM
160mq, 5 vani

Codice di riferimento: 36251020-19 239.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni

COLLE DEGLI ABETI - PONTE DI NONA

VIA PADRE GIUSEPPE FERRO 45



A Colle degli Abeti, in zona tranquilla, verde e residenziale è inserita questa graziosissima e ampia villetta. La Villetta, grazie alla cura che che il proprietario ha dedicato per i dettagli e le finiture degli ambienti, fa si che si presenti in perfette condizioni e pari al nuovo. Potrete scegliere se accedervi da cancello pedonale oppure da comodo ingresso carrabile automatizzato. L'ingresso è nel bel salone luminoso dotato di grandi finestre e porte finestre, con cucina riservata arredata, ha accesso al giardino tramite un bel portico, dove è presente una zona living per sfruttarne in pieno la comodità delle cene all'aria aperta in estate, un comodo bagno con doccia completano il piano terra. Ampie scale ci conducono al piano superiore dove troviamo la zona notte con ampia camera matrimoniale con terrazzo coperto, una luminosa cameretta ed un comodo bagno con vasca; al piano superiore troviamo una zona relax con vasca idromassaggio e palestra attrezzata e un bel terrazzo coperto, qui vi è possibile ricavare in caso di necessità un'altra camera da letto.

Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby con camino e cucina attrezzata in muratura dove poter passare momenti in allegria e compagnia, un'utilissima cantinola.





INTERNO: l'immobile è ottimamente rifinito con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato e porte in noce; finestre in legno, grate e persiane blindate garantiscono eleganza e sicurezza, allarme e videocitofono.



ESTERNO: Costruzione del 2009 in ottimo stato.



POSIZIONE: La villa risulta inserita in un contesto tranquillo, a pochi passi dai principali servizi e dal Centro Commerciale Roma Est.



QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA:

1. Situata in contesto signorile e residenziale.

2. Giardino fronte - retro con entrata carrabile.

3. Come nuova.

4. Ideale per famiglie numerose.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lorenzo Bianchi

RE/MAX Opzione Casa
+393...
Via Massa di San Giuliano, 251, 00132, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente