Villa a schiera San Giovanni la Punta, CT Vendita
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Vendita
Villa a schiera
San Giovanni la Punta, CT
210mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32461023-31 450.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni

San Giovanni La Punta uscita Paesi Etnei,proponiamo Ville dal Design Contemporaneo in classificazione energetica "A".

L'immobile con circa 863 Mq di superficie tra interno ed esterno,presenta ampie vetrate e materiali di alta gamma e rifiniture di prestigio.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra e una grande terrazza.

Il piano terra sviluppa circa 107 mq con zona giorno,soggiorno,cucina,bagno e lavanderia che dialogano con il giardino di circa 516 mq,con possibilità di inserire una piscina con solarium.

Il piano primo presenta una suite e due stanze da letto con balconi su due fronti.

Infine un terrazzo di circa 140 mq completa gli spazi.



Le ville saranno realizzate con le seguenti caratteristiche e conforme al progetto

architettonico illustrato.

Nello specifico :

Struttura - la struttura portante sarà eseguita con intelaiatura in C.A. ;

Tamponature - le tamponature esterne saranno realizzate con blocchi del tipo POROTON P600 ;

Pavimenti e Rivestimenti - al piano terra la pavimentazione è del tipo " cemento industriale " . I piani superiori saranno pavimentati con mattonelle di prima scelta di Gres del formato di 60x60 rettificato, del colore e tipo scelto dalla D.L.

I rivestimenti dei bagni e della lavanderia saranno in ceramica del formato e tipo scelti dalla D.L. .

Ballatoi e Terrazze - saranno pavimentati con piastrelle di gres di prima scelta del tipo e colore scelti dalla D.L. .

Intonaci Esterni - è previsto un intonaco a cappotto dello spessore di cm 6, finito con intonaco del tipo e colore a scaelta della D.L. .

Intonaci Interni - è previsto un intonaco premiscelato cementizio .

Tinteggiatura - è prevista la stuccatura e rasatura delle superfici da tinteggiare all'interno della villa con ducotone lavabile . Le opere in ferro saranno verniciate a smalto del

colore a scelta della D.L. .

Marmi e Rivestimenti Murali - è previsto l'utilizzo della pietra lavica per quanto riguarda soglie e scale. Alcune porzioni di fabbrica saranno trattati con rivestimenti

a faccia vista tipo dogato di legno autoportante del tipo e finitura a scelta della D.L.

Infissi Esterni - è previsto l'utilizzo di serramenti in PVC o Alluminio a Taglio Termico con vetro camera del tipo Basso Emissivo.

Porte Interne - sono previste porte liscie laccate bianche.

Parapetti e Ringhiere - è previsto l'utilizzo di parapetti sia in ferro scatolare che in cristallo.

Sanitari e Rubinetteria - è previsto l'utilizzo di sanitari sospesi con cassetta murale ad incasso. La rubinetteria sarà ad incasso del tipo a scelta della D.L. .

Impianto Elettrico - sarà del tipo incassato a norma di legge. La serie è LIVING LIGHT con placca bianca. L'illuminazione degli ambienti interni prevede

punti luce a soffitto e prese comandate. Saranno previste prese di corrente, tv e telefoniche come da progetto redatto dalla D.L. La villa sarà munita di

impianto videocitofonico, con apparecchio in ogni piano della villa. E' prevista la predisposizione di Impianto di Allarme perimetrale e Volumetrico.

Ingressi e disimpegni saranno dotati di lampade d'emergenza.

Impianto Acqua Potabile - sarà realizzato con tubazione in multistrato di sezione adeguata. L'impianto sarà a collettori nella misura di uno per ogni servizio.

Il giardino sarà fornito di n° 4 punti acqua. Inoltre è prevista una riserva idrica di 3000 L completa di autoclave e serbatoio.

Impianto di Riscaldamento - sarà autonomo con elementi radianti in alluminio. L'impianto sarà opportunamente dimensionato al fine di garantire il massimo confort abitativo.

La caldaia sarà di potenza adeguata, del tipo a scelta della D.L.

Opere in ferro - cancelli carrabili e pedonali saranna in ferro su disegno della D.L. .

SPESE A CARICO DEL PROMISSORIO ACQUIRENTE : tutte le spese per l'allacciamento all'acquedotto, elettrico, gas e telefonico

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Massimiliano Gennaio

RE/MAX City Home

3518...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Mutuo