Vendita
Villa a schiera
Via Puccini, 55
San Giovanni Teatino, CH
190mq, 9 vani

Codice di riferimento: 34551017-6 250.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
5 Bagni
San Giovanni Teatino Via Puccini n. 55



Vendesi in un bel contesto residenziale e vicina a tutti i servizi, ampia villetta a schiera di testa, con 4 camere, 5 bagni, studio e taverna.



Siamo a Sambuceto, in una stradina privata e lontana dal traffico, dove il canto degli uccellini vi farà compagnia tutto il giorno!!!

L' ingresso si apre direttamente su un ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul giardinetto condominiale. Sullo stesso piano troviamo un bagno di servizio e una cucina abitabile dalla quale è possibile accedere al giardino antistante parzialmente pavimentato per poter facilmente posizionare una tavolo da pranzo, un barbecue o divanetti per il relax.

L' elegante scala interna da accesso al primo piano composto da una grande camera matrimoniale con bagno on suite con doccia, una camera doppia e una singola, bagno padronale con vasca idromassaggio angolare.

Continuando a salire c'è una mansarda con un'altra camera, uno studio, un bagno con doccia e un ripostiglio. I due piani sono collegati da una raffinata e robusta scala realizzata artigianalmente in legno massello.

Al piano interrato troviamo un'accogliente taverna con angolo cottura e camino dove sarà piacevole riunire tutta la famiglia durante l'inverno per gustare lo scoppiettio del fuoco o d'estate per riposare al fresco.

Locale lavanderia/bagno, ampio box di 24 MQ con accesso interno e posto auto completano il tutto.



L'amore dei proprietari per questa casa traspare grazie ai dettagli...in ogni piano c'è un termostato per gestire autonomamente il riscaldamento, citofono con interfono su tutti i livelli, impianto d'allarme in tutti gli ambienti e sulle finestre (dotate anche di zanzariere), serrande antisfondamento al piano terra.



Consiglio:

La vicinanza a tutti i servizi, supermercati, farmacia, tabacchi, fermata autobus, e negozi di vario tipo, rendono il luogo particolarmente adatto per soggiornare avendo tutte le comodità a poche centinaia di metri. Ottima soluzione per famiglie che desiderano scegliere di vivere nella quiete, lontane dal caos della città, che è comunque facilmente raggiungibile.



Prenotate la vostra visita , il nostro centro di mediazione si mette a disposizione per accompagnarvi sul posto e fornirvi tutti i servizi necessari per l'acquisto: consulenza mutuo, consulenza fiscale urbanistica e notarile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 233.71 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium
335-...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
Vedi pagina agente