Vendita
Villa a schiera
Via Giorgio Perlasca, 18
San Martino Buon Albergo, VR
150mq, 8 vani

Codice di riferimento: 34901001-148 270.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A2
3 Bagni
Immersa nel verde della frazione di MAMBROTTA, prossima realizzazione nella nuova lottizzazione, prenotiamo VILLETTA A SCHIERA CENTRALE con ingresso indipendente in contesto TRIFAMILIARE con giardino fronte/retro.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino, arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico vi è lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate ed il bagno. Tramite la scala interna in muratura oppure in legno arriviamo al piano superiore dove vi sono due confortevoli camere da letto matrimoniali ed un servizio. Le camere si affacciano su due spaziosi terrazzi. Al piano interrato bagno lavanderia, spaziosa taverna e garage semi doppio. Completa l'immobile giardino davanti e dietro all'immobile EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.



Finiture: portoncino di ingresso blindato, serramenti in PVC, scale interne in marmo, le porte interne saranno in laminato con una vasta gamma di colori, frutti serie Living International della Bticino con placche in tecnopolimero, pavimento taverna e lavanderia in ceramica monocottura da€ 25/mq, zona giorno e zona notte in ceramica monocottura oppure parquet da € 30/mq, riscaldamento termoautonomo a pavimento sia zona giorno che zona notte, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico per la potenza di 1 kw/h, servizi con sanitari sospesi, terrazzi pavimentati e basculanti al piano interrato con predisposizione per automazione. Tutte le finiture sono da concordare con la proprietà

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 3.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Provinciale, 67, 37030, Lavagno, VR, Italia
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