Vendita
Villa a schiera
Via Giorgio Perlasca
San Martino Buon Albergo, VR
200mq, 8 vani

Codice di riferimento: 34901004-58 305.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A2
3 Bagni
Immersa nel verde della frazione di Mambrotta, prossima realizzazione, prenotiamo VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE con ingresso indipendente in contesto TRIFAMILIARE con giardino angolare.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale che attraversa il grande giardino, arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, vi è lo spazioso soggiorno con angolo cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate, ed il bagno. Tramite la scala interna in muratura oppure in legno arriviamo al piano superiore dove vi è una confortevole camera da letto matrimoniale, due camerette ed un servizio. Le camere si affacciano a due spaziosi terrazzi. Al piano interrato bagno lavanderia, taverna e garage doppio comunicanti con l'immobile tramite una scala interna. Completa l'immobile ampio giardino angolare. EDIFICIO AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO.



INFO E PLANIMETRIE PRESSO IL NOSTRO UFFICIO.



Finiture: portoncino blindato, serramenti in PVC, scale interne in marmo, le porte interne saranno in laminato con una vasta gamma di colori, frutti serie Living International della Bticino con placche in tecnopolimero, pavimento taverna e lavanderia in ceramica monocottura da € 25/mq, zona giorno e zona notte in ceramica monocottura oppure parquet da € 30/mq, riscaldamento termoautonomo a pavimento sia zona giorno che zona notte, caldaia a condensazione, impianto fotovoltaico per la potenza di 1 kw/h, servizi con sanitari sospesi, terrazzi pavimentati e basculanti al piano interrato con predisposizione per automazione. Tutte da concordare con la proprietà

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A2
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

David Guttaiano

RE/MAX Top Elegance
3408...
Via Provinciale, 67, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente