Vendita
Villa o villino
Pennisi, Acireale, CT
62mq, 3 vani

Codice di riferimento: 37591016-15 209.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
"Potete immaginare, creare e costruire il luogo più meraviglioso della terra ma occorreranno sempre le persone perché il sogno diventi realtà." (Walt Disney)



In una piccola frazione di Acireale, esattamente a Pennisi, in ottimo contesto residenziale, in zona tranquilla, vicino allo svincolo autostradale e locali commerciali, proponiamo in vendita uno splendido villino mono-familiare di circa 62 MQ con un immenso giardino ben curato. L'entrata indipendente, é caratterizzata da un vialetto accuratamente creato in pietra lavica e lastre di pietra bianca che ci accompagnano fino all'entrata della villa dove é possibile parcheggiare fino a 6 auto. La struttura, oltre che dal verde, é completamente circondata da un terrazzo di circa 100 MQ con pavimentazione in cotto antico e rifiniture in ceramica di Caltagirone. L'immobile, completamente costruito in pietra naturale di Trani di origine calcarea retro segata, acquisisce un colore chiaro, luminoso, ottimo nel suo contesto di pace e di tranquilla oasi naturale. Entrando dalla porta principale, una zona open-space con un camino in pietra funzionante ed un tavolo da cucina in ceramica di Caltagirone adornano l'ambiente, proseguendo una stanza da letto spaziosa, un semplice e comodo bagno con doccia ed un ulteriore spazio da poter adibire a camera o zona relax. Sul retro un vano veranda di circa 16 MQ completamente coperto completa l'immobile. Il giardino é un oasi naturale, caratterizzato da alberi ad alto fusto, querce, ulivi e abeti lungo tutto il sentiero completamente illuminato dove un ponticello in legno massiccio facilita la passeggiata lungo il percorso per poter ammirare piante grasse di ogni tipo, un prato verde con una fontana funzionante al centro e fiori di ogni genere. Una struttura in pietra con forno a legna a ridosso del giardino ed un locale magazzino completano questo bellissimo contesto abitativo. Ottimo anche per investimento casa-vacanze o piccola struttura ricevimenti.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesco Villari

RE/MAX White House
349-...
Piazza Ludovico Ariosto, 8, 95127, Catania, CT, Italia
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