Vendita
Villa o villino
Contrada Portella, sn
Periferia, Agrigento, AG
221mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32741025-10 590.000€
8 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Vendesi ad Agrigento in Contrada Portella, Villa con piscina, immersa in un curatissimo giardino fiorito, costellato dai colori vivaci e dai profumi intensi delle tipiche fioriture siciliane.

Avvolta dalle essenze inebrianti della macchia mediterranea, la villa gode di una posizione privilegiata in un vero e proprio anfiteatro naturale con una vista mozzafiato sul mare cristallino della Sicilia.

La villa si suddivide in due unità a due livelli:

- Il piano terra si compone da un ingresso, cucina con annessa veranda, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e box auto.

- Il primo piano si compone da una cucina, un ampio soggiorno con annessa veranda, due camere da letto, un bagno, ripostiglio.

La villa vanta uno splendido solarium da cui si gode di un'impareggiabile vista sul mare e alle spalle sulla montagnella di Caltafaraci famosa per i resti di una fortificazione risalente al periodo delle colonie greche in Sicilia, oltre che sul rigoglioso giardino in cui trovano spazio anche un frutteto, agrumeto, olive, noci, mandorle ed un piccolo vigneto, su un estensione di mq 14.252.

E' dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni e caldaia a gas, e di un serbatoio interrato.

Di un sistemi di allarme con combinatore telefonico gsm.

Alla proprietà si può accedere attraverso due accessi indipendenti dalla strada principale.

Dista a pochi minuti dall 'incantevole " Valle dei Templi", dalla rinomata spiaggia "Scala dei Turchi", ed è a confine con il comune di Favara famosissima per la "FARM CULTURAL PARK".

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lentini

RE/MAX Casa Club
3277...
Via Piave, 14/A, 93100, Caltanissetta, CL, Italia
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