Vendita
Villa o villino
Contrada Petrusa, sn
Periferia, Agrigento, AG
270mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32741025-43 420.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Stupenda VILLA in VENDITA di circa 270 mq più ampie verande, lungo la strada statale n. 122 che collega Agrigento-Favara in contrada Petrusa nel territorio di Agrigento.

Dal design e particolari costruttivi unici, è incastonata in un contesto tranquillo all'interno di uno stupendo giardino di circa 1500 mq, decorato da piante di grande e piccolo fusto caratteristiche della zona e da numerosi alberi di ulivi, all'interno del quale sarà fantastico organizzare momenti di convivialità'.

Una volta varcata la soglia d'ingresso si percepisce da subito l'eleganza e l'esclusività dove gli ambienti sono letteralmente invasi da una luce accecante e inebriante. Ad accoglierci un ampia zona soggiorno con angolo camino e una fantastica scala a vista in ferro battuto e gradini in legno, unita alla zona soggiorno da una doppia porta scorrevole una fantastica cucina in muratura con annessa veranda coperta e chiusa da grandi vetrate, completa il piano terra un bagno un doppio servizio e lavanderia.

Salendo ai piani superiori adibito a zona notte ci ritroviamo al primo piano composto da tre camere da letto, un particolare bagno ed una veranda coperta, il tutto pavimentato in parquet, al secondo piano una camera da letto con annessa veranda con vista panoramica e WC.

Oltre la cucina che rimarrà, si può valutare a parte anche alcuni pezzi di arredamento.

All'esterno, nella zona cucina è stata ricavata una zone relax, composta da una fantastica veranda, con un particolare casotto dove è stato ricavato un wc, ed è stato incastonato un comodo forno a legna dove si potranno consumare pranzi e cene all'insegna del divertimento. Mentre all'ingresso e stato ricavato un ampio parcheggio con zona ombra, inoltre è stato ricavato una spazio per una futura piscina con tanto di percorso in battuta di cemento.

Gli impianti presenti sono: cancello automatico, allarme anti-intrusione a zone, impianto di climatizzazione, camino idro a pellet/legna, caldaia murale a gas, termosifoni, infissi in legno con vetro camera, tre cisterne di acqua interrate in c.a. di una capienza totale di circa 45 mc., caldaia a gas con bombolone.

Ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla il cui il contesto in piena espansione residenziale abitato tutto l'anno, dista da Favara in appena 3 minuti, da Agrigento in 10 minuti e vicinale alla "Strada degli Scrittori"…..

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lentini

RE/MAX Casa Club
3277...
Via Piave, 14/A, 93100, Caltanissetta, CL, Italia
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