Vendita
Villa o villino
via machiavelli, 42
Lavinio Lido di Enea, Anzio, RM
150mq, 6 vani

Codice di riferimento: 38311015-4 225.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni
Giardino
Lavinio, Via Machiavelli, in zona residenziale, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare con ampio giardino perimetrale di circa 800 mq in parte a verde e in parte pavimentato. L'abitazione è composta da un salone doppio, tre camere, una cucina abitabile e due bagni con annesso locale sottotetto - collegato tramite scala esterna - composto da due ambienti, un balcone ed un bagno. Completa la proprietà il box doppio dotato di servizio igienico. Le due porte di ingresso consentono di accedere all'interno dell'immobile sia dal salone che dalla zona cucina. Le camere, di forma regolare e dotate di finestra, risultano ben separate dalla zona giorno. L'esposizione su quattro lati garantisce un ottima illuminazione naturale degli ambienti. Gli infissi e i pavimenti, di buona fattura, sono in ottimo stato di conservazione. L'immobile è dotato di sistema di allarme. I costi per il riscaldamento ed il raffreddamento dell'abitazione, in classe energetica A1, risultano essere molto contenuti, inoltre è stata presentata domanda per l'istallazione del fotovoltaico. La zona, ricca di attività commerciali e di pubblica utilità, è ben collegata con i mezzi di trasporto pubblico. In pochi minuti è possibile raggiungere il bellissimo lungomare

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 52.81 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Perotta

RE/MAX ITI Casa RE
+39 ...
Viale Aventino, 49, 00153, Roma, RM, Italia
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