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Vendita
Villa o villino
Via delle Ginestre, 9/A
Appiano Gentile, CO
190mq, 5 vani

Codice di riferimento: 32251062-22 680.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
Nell'esclusivo complesso residenziale "La Pinetina" - oasi di pace e tranquillità immersa nel verde - proponiamo in vendita villa monolivello indipendente, composta da ampio e luminoso salone doppio con camino, spaziosa cucina, corridoio con capienti e funzionali armadi a muro, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia e solaio. Direttamente dal corridoio, tramite una comoda scala in legno, si accede alla taverna ubicata al piano seminterrato, completamente finestrato, dove trovano anche posto una cameretta, un quarto bagno con doccia e un locale di servizio con la caldaia.

La villa è circondata da un giardino di proprietà (circa 1.000 mq) con arbusti e piante, molto riservato e dotato di barbecue per bei momenti di convivialità con gli amici. Completano la proprietà due posti auto all'interno della recinzione dell'immobile.

Per le sue generose dimensioni e la funzionale ripartizione degli spazi, questo alloggio è in grado di soddisfare i bisogni di tutti i membri di una famiglia ed è ideale sia come prima casa che come seconda casa, dove trascorrere rilassanti periodi nella natura.

Particolare attenzione è stata riservata all'aspetto sicurezza: l'ingresso del residence è delimitato da doppia sbarra e dotato di servizio di sorveglianza attivo nell'arco di tutte le 24 ore.

Ideale per gi amanti dello sport: nel complesso è presente uno Sporting Club con piscina, campi da tennis, campi da golf a 18 buche e una ClubHouse. Nelle immediate adiacenze della Pinetina è ubicato il Centro Sportivo Suning, sede di allenamento dell'Inter.

Appiano Gentile è dotata di servizi di ogni genere. La zona è ben collegata e rapidamente raggiungibile mediante l'autostrada da Milano, Como, Varese e dalla Svizzera Ticinese.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 216.18 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosario Delle Stelle

RE/MAX Prime
0265...
Piazza XXV Aprile, 12, 20124, Milano, MI, Italia
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