Vendita
Villa o villino
via romana, 252c
Galleno, Castelfranco di Sotto, PI
700mq, 13 vani

Codice di riferimento: 31681065-23 850.000€
8 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
Giardino
Villa

Via Romana Lucchese 252C

Galleno, Castelfranco di Sotto (PI)



Una villa meravigliosa, di oltre duecento anni, dotata di ampio giardino e dependance, nel contesto collinare di Galleno in Castelfranco di Sotto (PI), collegata tramite uso della macchina alle più importanti località turistiche (30-40 minuti per Pisa, Lucca e zone marittime; un'ora per Firenze) e ubicata in un luogo anch'esso ricco di storia: la frazione infatti, condivisa in parte con il comune di Fucecchio, è sede di un tratto del selciato facente parte della storica Via Francigena il quale viene mantenuto e curato dalle organizzazioni del luogo per mantenerne la testimonianza storica.



Così come l'immobile, costruito intorno alla fine del Settecento, di 700 mq, mantiene con cura le caratteristiche che lo contraddistinguono nella sua unicità grazie alla ristrutturazione e restauro avvenuti nel 2009. L'ampio ingresso del piano terra ci presenta sin da subito la magniloquenza del soggiorno (66 mq), con camino, perfetto per passare davanti al tepore del fuoco le serate invernali, bagno con finiture di pregio e cura ai dettagli, cucina e sala da pranzo spaziose e ben illuminate in cui dilettarsi coi pranzi di famiglia, o come luogo di primo ritrovo durante la colazione mattutina.



I piani superiori, oltre a essere corredati da travi in legno vecchie di trecento anni come nel piano sottostante, si contraddistinguono per il pavimento in cotto interamente mantenuto originale, e per il numero di stanze matrimoniali, otto in totale, e dotati di quattro bagni: ogni singola stanza dona così un senso di intimità ma anche di ariosità, grazie alle finestre che catturano meravigliosamente la luce, senza perdere in grandezza delle stesse.



La camera padronale al primo piano, per rimarcare il "mood" di privacy e spazio, è inoltre dotata di bagno privato, cabina armadio e balcone; sempre sullo stesso troviamo la meravigliosa terrazza di 70 mq che può essere comodamente adibita a luogo dove poter organizzare aperitivi o antipasti per eventi speciali.



Completano il pregio del tutto: la dependance di circa 110 mq (al grezzo), ottima per dare ristoro a ospiti, e l'enorme giardino di 8000 mq con garage, doppio accesso tramite cancello automatico e pozzo funzionante. Un vero fiore all'occhiello, la ciliegina sulla torta che dona ancora più meraviglia a questo immobile, uno spazio considerevole in cui poter far passare all'aperto le giornate più belle ai bambini, potendola adibire con qualsiasi tipo di gioco per le loro attività.



Una struttura ideale per chi, abbracciando la tranquillità e l'estasi di una villa dal carattere storico, necessita di sicurezza per la propria, numerosa, famiglia; da poter crescere e accudire in uno spazio che non ha eguali. Oppure, sfruttando le sue peculiarità, un luogo che può essere adibito a struttura di alloggio turistico godendo

di un'enorme risorsa per coloro i quali visiteranno la Toscana e, avendo bisogno di una "postazione strategica", possono dedicare i propri momenti di riposo in una dimora che li introduca e trattenga in un contesto storico importante, tanto quanto le località che andranno a visitare nelle vicinanze.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0