360
360

Vendita
Villa o villino
via fiume, 11
Cortanze, AT
324mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32351119-9 169.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
Giardino
A pochi chilometri da Asti ed in contesto tranquillo e ben abitato, troviamo questa splendida costruzione di inizio '900, libera su tre lati, ingresso su strada comunale ed ampio cortile frontale con accesso carraio, dove troviamo la prima parte di giardino più degli ampi spazi di parcheggio per almeno 3 veicoli e box doppio coperto.

L''immobile è composto da 2 piani fuori terra. Al piano terreno ampio salone con caminetto a legna, sala da pranzo anch'essa dotata di camino, cucina abitabile con stufa a legna e disimpegno con locale caldaia lavanderia e piccolo bagno di servizio, da cui si accede alla piano interrato dove troviamo una splendida cantina/tavernetta d'epoca che si presta ad usi molteplici.

Al piano superiore 5 camere da letto di cui una dotata di camino a legna, due bagni e 2 balconi. Esternamente la proprietà è composta da un secondo ampio cortile da cui si accede dalla porta sul retro o dal passo carraio dell'ingresso frontale, dove troviamo un di barbecue in muratura completamente attrezzato, gazebo e tavoli su cui consumare un aperitivo con una vista invidiabile. I due piani abitabili sono scaldati oltre che dai camini presenti anche da due caldaie una a gas e l'altra a legna.

Completa la proprietà un terreno recintato per un totale di circa 2600 metri quadri dove potrebbe trovare spazio un'eventuale piscina di ampia metratura.

Decisamente da vedere, occasione da non perdere.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 339.37 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pasquale Ferraro

RE/MAX Sfera
3339...
Corso Galileo Ferraris, 16, 10121, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente