Vendita
Villa o villino
Via Trieste, 93/95
Crespino, RO
550mq, 12 vani

Codice di riferimento: 32991021-116 139.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
RIF. VLSG107 - VILLA SOFORA……Un tuffo in un mondo lontano a pochi passi da noi……….



La mia casa era troppo bella e confortevole.

Si trattava di un palazzo vero e proprio, grande come tre o quattro case normali messe assieme di oltre 450 mq. e dotato fra l'altro di un magnifico giardino di 800 mq.

Nel giardino che si affaccia sulla strada, curato e carico di fiori e storia, troviamo qui la magnolia, più in là l'abete, e laggiù, sopra tutti, troviamo questo magnifico albero di Sofora di oltre 200 anni, meraviglioso, dalle forme irregolari ma ben curate e dalle radici che si intrecciano sul prato come seguissero uno schema ben preciso.

Si tratta di una villa singola libera su 3 lati (ma con la possibilità di poter acquistare anche la parte adiacente) che già dall'esterno, grazie alla sua particolare architettura, ne fa assaporare il gusto e l'armonia. Chiudete gli occhi, immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco e al profumo delle magnolie in estate e al calore del caminetto in inverno, di grandi spazi vivibili illuminati e pieni di storia e dal nobile passato, posta in comoda posizione vicino al centro e a tutti i principali servizi, non distante dalle città di Ferrara e Rovigo....adesso entrate nel curato giardino aprite gli occhi e assaporate questo sogno visitando questa stupenda villa ‼️

L'ingresso è posto su un salottino che comunica con un'altra sala da pranzo che si affaccia sul giardino. Proseguendo poi comincia la magia, accediamo ad un vano scala ricco di fascino e curato in ogni suo dettaglio, con gradini in marmo rosso di Verona ringhiera in ferro battuto con corrimano in legno. Salita la scala non possiamo non notare i pavimenti realizzati con splendidi mosaici risalenti alla metà del 1800 ancora intatti e ben tenuti.

Il primo piano generoso negli spazi, dispone di 5 grandi camere una delle quali con terrazzo, una zona relax tranquillamente utilizzabile e un bagno molto grande che sarebbe da riammodernare. Alcune di queste camere sono comunicanti tra loro, con ampie finestre che le rendono molto luminose e ventilate; ogni stanza ha degli affreschi posti sul soffitto con un tema diverso, in buonissime condizioni e con dei particolari così belli da rimanere senza fiato.

Oltre ai due piani fuori terra, abbiamo una bellissima mansarda con travi in legno a vista e copertura realizzata con tavelle in cotto originali dell'epoca in perfetto stato, interamente abitabile con affaccio sull'argine del Po, con la possibilità di ricavare almeno 4/5 camere e almeno un bagno.

Al piano terra abbiamo anche un locale caldaia, una piccola tavernetta e una zona garage che potrebbe diventare un bello studio con affaccio sul bellissimo giardino.

Classe Energetica in fase di definizione



POSSIBILITA' DI COMPRARE ANCHE LA PARTE ADIACENTE

Richiesta 139.000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Adele Piccolo

RE/MAX House Business
0532...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente