Venduto!

Vendita
Villa o villino
Duino, Duino-Aurisina, TS
95mq, 3 vani

Codice di riferimento: 31431002-163 229.000€
1 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Località San Giovanni di Duino, proponiamo in vendita una casetta singola con giardino in ottime condizioni di manutenzione.



La location : l'immobile si trova in contesto residenziale a poche decine di metri dalla famosa e affascinante area naturalistica delle foci del Timavo, il fiume che scorre nelle viscere della terra per poi riemergere e raggiungere il mare.

A breve distanza sorgono altri luoghi d'interesse turistico, come il porticciolo del Villaggio del Pescatore e le Alture di Polazzo.

Dalla casa si può raggiungere Trieste in una ventina di minuti e Monfalcone in pochi minuti.



La distribuzione interna degli spazi risulta razionale : dal corridoio d'ingresso si accede da un lato ad un tinello comunicante con il cucinotto con gli elementi in muratura e dall'altro lato al soggiorno e alla camera matrimoniale. Il bagno è completo con doccia e finestrato.

Al piano terra l'immobile dispone di ampia cantina adibita anche ad uso lavanderia e comodo garage utilizzabile anche come area hobby.

La costruzione è stata dotata di cappotto esterno, che ne ha parecchio migliorato le prestazioni termiche.

La casa è circondata da un giardino di circa 400 metri quadrati con parecchi alberi di frutto e zona barbecue.

Altre informazioni tecniche su richiesta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Bogneri

RE/MAX Enterprise
3297...
Via San Nicolò, 11, 34121, Trieste, TS, Italia