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Vendita
Villa o villino
Via San Paolo, 12
Espansione Nord, Francavilla al Mare, CH
250mq, 7 vani

Codice di riferimento: 32031011-77 299.000€
Classe energetica Non specificato
"Un'abitazione è fatta con muri e travi...una casa è costruita con amore e sogni."

(Ralph Waldo Emerson)



Villetta "Thun"



"Thun" non è fatta solo con muri e travi, ma è concepita con amore e può coronare il sogno di chiunque voglia vivere in un luogo denso di pace e serenità.



"Thun" vi stupirà per la sua posizione invidiabile, per gli ampi spazi interni ed esterni, per la luminosità e soprattutto per la cura agli ambienti.



In una strada lontana dal caos, a soli 700 metri dal mare, in zona residenziale a confine tra Pescara e Francavilla al Mare, è situata questa stupenda villetta d'angolo, inserita in un contesto di costruzioni fine anni '90.

Percorso un tratto comune con altre abitazioni si giunge dinanzi all'ingresso che da l'accesso all'immobile.

Da subito colpisce la tranquillità e riservatezza della zona, il comodo e curato giardino ospiterà grandi feste, piccole canaglie, i loro compagni di gioco e animali pelosi.

Si accede dal piano terra nella zona living, grande e abitabile, dotata di stufa a pellet, cucina riservata e bagno.

Salendo le scale giungiamo alla zona notte composta da due grandi camere da letto dotate di balcone, una cameretta ed un bagno con vasca idromassaggio.

Salendo ancora, le scale ci portano al piano mansarda dov'è stata ricavata un'ulteriore camera da letto molto grande, un ripostiglio ed un altro bagno. Questa zona può essere sfruttata anche diversamente, ad esempio come sala relax/palestra.

Dalla zona giorno, scendendo le scale, si accede alla taverna con camino e cucina separata, dove potrete organizzare indimenticabili cene conviviali. La taverna ha anche accesso autonomo dall'esterno.

"Thun" si presenta come nuova, le ampie aperture insieme all'esposizione le donano una luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo su ogni piano, è presente aria condizionata, impianto di allarme e posto auto in area comune recintata.

L'immobile si presta anche ad una soluzione genitori-figli.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alice Piccoli

RE/MAX App
3392...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia
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