Vendita
Villa o villino
Frazione Santo Stefano
Gioiosa Marea, ME
200mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32851002-73 325.000€
5 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
4 Bagni
In vendita a Santo Stefano, frazione di Gioiosa Marea, un Piccolo Paradiso totalmente ristrutturato di recente, con piscina a sfioro e con vista mozzafiato sulle isole Eolie, a 375 mt dal livello del mare e 1,5km dalla citta' di Gioiosa marea. Casa Piccolo Paradiso, abitata dai suoi proprietari che hanno curato ogni delizioso dettaglio, viene usata come Home Stay ospitando stranieri che vengono da tutte le parti del mondo.

La proprieta' di circa 200mq e' immersa nel verde lussureggiante che contradistingue questa zona ed e' stata ristrutturata rispettando le caratteristiche originali dell'edificio antico.

Si sviluppa su tre livelli, con diverse zone living:

- al piano terra una cucina abitabile con terrazzo coperto sulla piscina, 3 camere da letto, studio e 2 bagni con doccia;

- da una scala interna in legno si scende al piano di sotto dove c'e' l'ampio salone, la stanza biliardo/giochi e la sala da pranzo che danno accesso alla zona piscina/ barbeque e il terreno sottostante (lotto totale 610mq circa) un bagno con doccia e lavanderia;

- dal piano terra un'altra scala stavolta in marmo, porta al piano di sopra, spazio per un'altra camera da letto con bagno in camera (con doccia) e due terrazzi, uno di 35mq circa con la vista mare piu' suggestiva di Santo Stefano (Progetto presentato per la realizzazione di una tettoia).

La casa e' stata dotata di ogni confort, riscaldamenti a piastra alimentato a gas per l'inverno, aria condizionata al primo piano, luci di emergenza, zanzariere e anche di un parcheggio privato (fino a tre macchine).

Allacciamento alla condotta idrica comunale e alla rete fognaria.

Descrivere la sensazione che si prova da lassu' non e' facile pertanto vorrei riportare la recensione di un cliente che potrebbe aiutare: * Davvero Impressionante! Si presenta come un Hotel ma è ben più di questo; Una casa stupenda situata in montagna che offre una vista mozzafiato con un contrasto tra monti e mare spettacolare. La piscina e' veramente la ciliegina sulla torta che rende ancor più magico il panorama. Andrea F.

Santo Stefano e' in una posizione strategica per visitare le localita' vicine, con spiagge bellissime e luoghi storici da ammirare: Gioiosa Marea, Marina di Patti, Sangiorgio ma soprattutto Milazzo da cui si possono raggiungere le Isole Eolie. Non molto lontano anche Barcellona, Messina, Catania, Siracusa e per gli amanti della natura il Sentiero naturalistico Capo Calavà, il Lago di Marinella Beach e non dimentichiamo alle sue spalle il Monte Etna.

La vendita comprende la cucina in muratura totalmente equipaggiata con forno, piano cottura e lavastoviglie e isola centrale ma anche un piccolo rudere adiacente alla casa che darebbe in futuro la possibilita' di ampliare la casa e aggiungere un'ulteriore parcheggio; trattativa a parte il resto dell'arredamento.

Riassumendo su 200mq:

Cucina abitabile (compreso cucina in muratura)

4 camere da letto

Studio

4 bagni con doccia

Salone

Sala da pranzo

Sala biliardo

lavanderia



Patio con piscina e zona Barbeque

Parcheggio coperto

3 terrazzi (uno coperto, uno con progetto presentato)

Terreno 610mq circa

Rudere

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosalia Lentini

RE/MAX Panorama
327-...
Corso VI Aprile, 371, 91011, Alcamo, TP, Italia
Vedi pagina agente