Villa o villino Grottaferrata, RM Vendita
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Vendita
Villa o villino
Grottaferrata, RM
300mq, 12 vani

Codice di riferimento: 34511001-14 520.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni

Villa Bifamiliare, all'interno di un consorzio di otto ville, in prossimitò della rotatoria di Grottaferrata sull'importante via di Frascati.

Accedendo dal maestoso cancello d'ingresso percorriamo il viale del consorzio e troviamo, in posizione frontale e privilegiata, la struttura residenziale realizzata con un'ottima progettazione e buoni materiali.

Su tre lati della casa, troviamo il giardino ben curato, con siepe sempreverde alberi da frutto ed un enorme abete. Il portico in legno, di generose dimensioni, corre su due lati.

Salendo alcuni gradini il portone d'ingresso immette al salone, allo studio, alla cucina abitabile ed ai locali di servizio.

La scala in marmo peperino porta al piano superiore dove troviamo: tre camere di cui una con terrazzo panoramico, due bagni ed il ripostiglio. Al piano sottostante è presente la grande taverna illumanta naturalmente e provvista di camino, due locali lavatoi ed i servizi. Il box doppio, usato come magazzino ed il posto auto esterno progetto da ulteriore cancello completano il tutto. Il contesto è riservato e tranquillo e la vicinanza di tutti i servizi offrono una delle più anbute soluzioni abitative della zona.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Villa o villino Grottaferrata, RM Vendita - Planimetria 1

Agente

Bruno Gallinelli

RE/MAX Ad Hoc
3290...
Via Vetulonia, 10, 00183, Roma, RM, Italia
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