Vendita
Villa o villino
Viale Trieste
Centro storico, Macerata, MC
427mq, 8 vani

Codice di riferimento: 33171019-155 745.000€
7 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
4 Bagni
MACERATA ZONA SFERISTERIO – VILLINO IN STILE LIBERTY INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO. L'immobile, composto da tre unità immobiliari residenziali con impianti autonomi, costruito nei primi del '900 è stato integralmente ristrutturato nel 2012. Gli interventi di miglioramento sismico, ricostruzione del tetto con struttura in acciaio / legno ed interventi di miglioramento energetico con l'installazione di impianto fotovoltaico (6 kw con incentivo gse) e batterie di accumulo, pompa di calore, impianto di climatizzazione, caldaie a condensazione, infissi in alluminio a taglio termico schuco e l'elevata qualità delle finiture, rendono questo immobile unico nel suo genere. L'ubicazione centrale in una delle città italiane tra le migliori per la qualità della vita, per i servizi, per le aree verdi, per l'Università degli Studi, per l'Accademia delle Belle Arti, per l'Arena Sferisterio, per i luoghi di cultura e svago, nonché i palazzi storici e quanto altro, sono il notevole valore aggiunto alla proposta immobiliare. Le unità immobiliari sono suddivise in: 1) duplex di mq. 223, con reparto giorno a livello del grande giardino di mq. 205 e tenda motorizzata che consente di godersi la bella stagione all'aperto, area scoperta di mq. 250, terrazzata piantumata con alberi da frutto e olivi, una serra stile inglese a vetri per il riparo invernale di piante delicate ed agrumi. Impianto di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione con impianto automatico. La zona giorno è composta da cucina abitabile con camino, grande soggiorno, studio, disimpegno, bagno e ripostigli. La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere matrimoniali, studio, disimpegno, bagno ed un balcone con vista panoramica fino al mare. Le finiture sono di elevata qualità. 2) appartamento al primo piano di mq. 123, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, studio, due camere matrimoniali, disimpegno, bagno e balcone panoramico. 3) mansarda completamente ristrutturata con finiture di alta qualità, al secondo piano di mq. 81, illuminata ed arieggiata da finestre a parete e lucernai velux automatizzati con sensori e tende oscuranti, composta da ingresso, cucina e soggiorno open space, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, disimpegno, bagno, terrazzo a tasca panoramico, impianto di climatizzazione estiva / invernale e caldaia a condensazione. Le tre unità immobiliari comprendono l'ingresso comune con portone blindato, un garage e la possibilità di parcheggi antistanti per i residenti. Possono essere prese in considerazione proposte di acquisto per le singole unità, per maggiori informazioni…contattateci!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0