Vendita
Villa o villino
Via Francesco Domenico Guerrazzi
Monterotondo Paese, Monterotondo, RM
600mq, 8 vani

Codice di riferimento: 37541008-44 Richiedere quotazione
6 Camere da letto
Classe energetica G
7 Bagni
Alle porte di Roma, nella vivace cittadina di Monterotondo, proponiamo in vendita una splendida villa, ideale sia come residenza familiare che come location per eventi quali cerimonie o feste in genere.

La villa, attualmente in piena attività, è utilizzata per cerimonie con servizio di banqueting e catering ed è dotata di impianto di condizionamento con servizio di ricambio d'aria.

L'immobile si sviluppa su tre livelli autonomi. Gli impianti idraulici ed elettrici sono divisi per zona. E' presente un gruppo elettrogeno di 50 kw che alimenta ampiamente tutta la villa, impianto solare da 11 kwatt e un impianto termo-dinamico che alimenta gli appartamenti.

Non poteva mancare un sistema d'allarme perimetrale a circuito chiuso gestibile da telefono e dall'interno della villa.

Completa di ogni comfort, curata nei minimi dettagli con rifiniture di pregio come porte di legno massello, infissi doppio vetro-camera in legno rovere, persiane blindate antintrusione, termo-camino, impianto d'allarme "Verisure", climatizzazione in ogni ambiente con inverter "Mitsubishi" e stufa a pellet in mansarda.

A completare il quadro, una meravigliosa piscina dove poter godere, nella bella stagione, di una splendida vista panoramica tra il verde circostante, le terrazze, i giardini all'inglese e i terreni con circa 60 piante di ulivo.

La proprietà comprende terreni agricoli per circa 16000 mq. di varia natura.

Ampio parcheggio con doppio ingresso. Ottimo stato ed esposizione solare.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Anna Macchia

RE/MAX Urbest 3
334/...
Via Gadames, 7, 00199, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente