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Vendita
Villa o villino
Via Castagneta, 7
Cerreto, Montignoso, MS
290mq, 7 vani

Codice di riferimento: 35001007-31 590.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VILLA VERBANIA

Stai cercando una location in una zona tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con ampi spazi interni ed esterni? Direi che VILLA VERBANIA è la soluzione alle tue esigenze! A solo 1 km troviamo il centro di Montignoso fornito di tutti servizi, negozi e Pronto soccorso anche Pediatrico. Con la statale Aurelia si raggiunge Massa e nelle vicinanze abbiamo Marina di Massa, Viareggio e Forte dei Marmi note per le loro spiagge, la vita mondana, locali e lo shopping sfrenato. In via Castagneta 7, entriamo in un giardino di 3.000 mq che rende particolare VILLA VERBANIA, famosa per i suoi 85 ULIVI che nel mese di Novembre unisce la Famiglia per la raccolta delle olive. La soluzione indipendente viene costruita a fine anni 70 su più livelli. Dal piano terra salendo la scala esterna di cotto toscano arriviamo all'entrata principale. Dopo aver avuto accesso tramite un corridoio a destra troviamo due camere da letto con balcone e il primo bagno, difronte si scorge un grande salone dotato di camino a legna funzionante, con ulteriore uscita sul giardino e a destra la cucina nella quale si può pranzare. Tramite una scala posta nel corridoio si sale al piano superiore dove troviamo due camere da letto e il secondo bagno. Dall'entrata principale notiamo il box finestrato, riscaldato e piastrellato comunicante con un vano che può essere utilizzato come cucina estiva o lavanderia. Scendendo qualche scalino troviamo la tavernetta dotata di servizi, diversamente scendendo le scale che la costeggiano troviamo un'ampia e asciutta cantina grazie all'areazione delle finestre. Insomma potrebbe essere un ottimo investimento trasformandolo in un B&B o una soluzione ottimale per famiglie numerose o semplicemente per chi desidera ampi spazi.

Chiamaci ti faremo magicamente immaginare di essere fisicamente sul posto visitando l'immobile con il virtual tour Matterport, comodamente seduti in poltrona!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 158.81 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 158.81 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pier Nicola Matricardi

RE/MAX Housing
+393...
Corso Francia, 32, 10143, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente