Villa o villino Noicattaro, BA Vendita
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Vendita
Villa o villino
Contrada Scizzo, 18
Noicattaro, BA
230mq, 6 vani

Codice di riferimento: 21260171-33 310.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
2 Bagni

Noicattaro - Contrada Scizzo



Ami la tranquillità e la natura ma allo stesso tempo non vuoi rinunciare alla comodità di vivere vicino alla città? Bene, questa è la soluzione ideale per te...Ci troviamo alle porte di Torre a Mare , a soli pochi minuti dal centro città di Bari e proponiamo in vendita una splendida villa con giardino ubicata precisamente all'interno del complesso residenziale Borgo Merlino. L'immobile , disposto su tre livelli , offre la comodità di ampi spazi e la possibilità di organizzare feste e aperitivi all'aperto sfruttando il giardino e il gazebo attrezzato con barbecue.

La villa ,curata nei minimi particolari, presenta rifiniture di alta qualità ed è così composta :

Piano rialzato con ingresso soggiorno, cucina abitabile, un comodo bagno con rivestimento effetto wengè con mosaico e pitturazione a stucco veneziano munito di vasca idromassaggio , uno studio e infine un patio di circa 37 mq.

Piano primo adibito alla zona notte con una spaziosa camera da letto ,un'altra camerapiù piccola e accesso sul terrazzo con pergolato in legno

Piano seminterrato con una spaziosa e luminosa camera da letto con camino incassato su parete rivestita in gres porcellanato con decorazioni floreali, un salone, un cucinino, un bagno con doccia e un'aera scoperta di circa 20 mq che può essere sfruttata come zona lavanderia.

Il giardino con prato all'inglese è di circa 370 mq ed è alimentato da impianto di irrigazione con pozzo artesiano. Un valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla presenza di 3 posti auto.



3 Buoni motivi per acquistare questo immobile

COSTRUZIONE RECENTE

RAPPORTO QUALITA' PREZZO

POSIZIONE STRATEGICA



Metri quadri

INTERNI: 180 mq circa

ESTERNI:110 circa

PERTINENZE: giardino di 370 mq circa

POSTO AUTO si



Pavimento in gres porcellanato con effetto parquet nella zona notte, controsoffitti in cartongesso con faretti led, scala interna rivestita con pietra di Trani e corrimano in acciaio inox, infissi esterni in legno pino di Svezia mordenzato con vetri montati a pacchetto con camera d'aria interna e completati da avvolgibili in pvc, sistema di protezione antintrusione a scomparsa tipo Astlim che dispone di grata motorizzata con sicurezza meccanica ed elettromeccanica, porta d'ingresso blindata, porte per i locali autoclave e caldaia in lamiera zincata, impianto di riscaldamento autonomo per ciascuna singola unità alimentato a gas metano del tipo a termosifone con caldaia a camera stagna elettronica con produzione di acqua calda, ogni impianto è dotato di termostato d'ambiente, climatizzatori DAIKIN, videocitofono, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico

Stato di manutenzione Buono



Quota cond.le € 40.00 circa



Ape in fase di calcolo

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giovanni De Giglio

RE/MAX Stella Polare
3332...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente