Vendita
Villa o villino
Via Vittorio Nenni, 61
Rivalta di Torino, TO
280mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111105-25 470.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Giardino
Gerbole di Rivalta Via Vittorio Nenni



La villa è situata in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi del paese; L'immobile è stato edificato nel 2005 e internamente, i proprietari, l'hanno personalizzato utilizzando esclusivamente materiale di extra capitolato. La scelta dei materiali da parte dei proprietari rendono le rifiniture e i dettagli decisamente unici.

La soluzione è indipendente su tre lati circondata da un area di pertinenza esclusiva di circa 800mq, adibita in parte a giardino e in parte terrazzata. Una rampa porta al piano interrato dove è presente un ampio box auto ideale per tre macchina, oltre alla taverna di 90mq accessibile anche tramite una scala interna.

Il piano terreno è composto da un ampio e luminoso salone living con camino a legna, una sala da pranzo, finestrata, una cucina abitabile che accede alla parte di area esclusiva terrazzata, dove è presente un angolo barbecue. Un disimpegno porta alla zona notte del piano terreno composta da una camera da letto matrimoniale e un ampio bagno finestrato con vasca e doppio lavandino.

Una prestigiosa scala interna porta al piano sottotetto, attualmente adibito completamente a zona notte e composto da due camere da letto matrimoniali entrambe con il proprio servizio interno. Il piano superiore si conclude con un terzo vano adibito a cabina armadi ma ideale anche come studio.

Al piano interrato è presente una lavanderia, due cantine e un ampio vano adibito a taverna, finemente rifinita e dotata di un secondo camino.

Ogni piano dell'immobile a livello di impiantistica è indipendente dagli altri, in più la soluzione è dotata di antifurto, impianto di climatizzazione e zanzariere in tutte gli infissi esterni.

Le dimensioni interne e la tranquillità della zona rendono questa villa ideale a qualsiasi tipo di clientela, in particolar modo a famiglie con più figli. Il suo stato interno e le sue rifiniture di pregio, la rendono abitabile da subito e senza alcun tipo ti lavoro da fare.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
C

Consumo Energetico per Riscaldamento: 121.5871 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lai

RE/MAX Ambition
3474...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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