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Vendita
Villa o villino
via Belmonte, 62
Roana, VI
305mq, 4 vani

Codice di riferimento: 34401001-234 300.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Treschè Conca, abitazione singola composta da due appartamenti con giardino e garage triplo.



In zona panoramica situata a poca distanza dai servizi del paese si propone abitazione singola sviluppata su due appartamenti indipendenti.



Al piano terra troviamo l'ingresso con cucina e soggiorno separati, due camere da letto matrimoniali, un bagno, un ripostiglio e il garage singolo.



Il piano primo è accessibile tramite scala esterna indipendente che porta al terrazzo e all'ingresso dell'abitazione.

La struttura è simile al piano terra con cucina e soggiorno separati, tre camere da letto e un servizio.



Le due unità presentano internamente le finiture originali della costruzione.

Al piano primo sono stati sostituiti i serramenti, la porta di ingresso e la caldaia.



Sono presenti le canne fumarie in entrambe le unità.



Attorno alla casa è presente l'ampio giardino privato e in parte recintato.



Sul retro infine troviamo un garage con tre basculanti e rispettivi posti per le auto.

Il tetto e gli esterni sono sempre stati mantenuti in ottimo stato e non necessitano di interventi.



Questa abitazione si trova in una magnifica posizione, sempre soleggiata e a pochi passi dal centro del paese.



ideale per due nuclei familiari ma anche per chi desidera vivere la montagna e godere della privacy più totale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m³
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Nicola Romere

RE/MAX Dipiù Immobiliare
+393...
Via del Costo, 10, 36010, Zanè, VI, Italia
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