Vendita
Villa o villino
Via Motta Camastra, 76
Borghesiana, Roma, RM
370mq, 8 vani

Codice di riferimento: 36251026-2 450.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
5 Bagni
Borghesiana - Via Motta Camastra 76



Splendida villa bifamiliare sviluppata su quattro livelli, composta da : ampio salone, due cucine, cinque bagni di cui uno con vasca idromassaggio, cinque camere da letto con la possibilità di farne una sesta, una veranda e un terrazzo angolari che continuano intorno alla villa, due balconi al livello della mansarda, un capiente box auto, una grandissima sala hobby con tanto di camino in muratura, una delle due cucine e accesso diretto al box auto, due ripostigli e un piccolo ufficio adibito a camera.

Sono presenti anche due bellissimi e curati giardini; uno all'entrata della villa e uno più grande nella parte retrostante compreso di un piccolo orto

Ogni piano è collegato da una deliziosa ed elegante scala.





CARATTERISTICHE DELLA VILLA

L'immobile è in ottime condizioni, non ha bisogno di nessun tipo di ristrutturazione, è rifinito in ogni particolare, ha una facciata in tinta, è presente sia l' allarme che il videocitofono, ha una cancello elettrico per l'accesso al box auto sottostante all'edificio, è munito di grate ad ogni finestra, infissi in legno, condizionatori e caldaia autonoma.





POSIZIONE DELLA VILLA

L'immobile è situato in un contesto residenziale molto tranquillo e ben collegato ad ogni tipo di servizio, dalla Metro C alle scuole, dai negozi e gli uffici postali ai campi da calcio e parchi





QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA :

1 - Ampio box auto.

2 - Eccellente per famiglie numerose.

3 - Ampio giardino.

4 - Ottima per chi ama tranquillità e serenità.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 223.79 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lorenzo Bianchi

RE/MAX Opzione Casa
+393...
Via Massa di San Giuliano, 251, 00132, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente