Vendita
Villa o villino
via Vallette, 2
San Felice del Benaco, BS
130mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33091019-44 395.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Giardino
Rif: LT-019-44

San Felice d/Benaco

Villino molto intimo, in ottima posizione adiacente al Centro STORICO, molto comodo ai servizi.

Privacy e tranquillità sono le caratteristiche che troviamo in questa abitazione.

La casa è disposta su 3 lati, con accesso privato sul piacevole giardino recintato di circa 800 metri e con ottima esposizione solare.

Al piano terra si sviluppa in ingresso, soggiorno con cottura a vista e bagno di servizio.

Al piano superiore con un'ottima e comoda scala si accede ad un accogliente reparto notte, strutturato in 2 comode camere matrimoniali con balconi, un bagno e un piccolo angolo di studio.

Al piano interrato è stata creata la taverna e la terza camera matrimoniale ed è presente il locale tecnico.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata: pavimenti, impianti, serramenti, aria condizionata e tinteggiatura esterna.

La proprietà si completa con il garage di proprietà a cui si accede attraverso un cancello automatizzato.

Consigliamo vivamente quest'immobile a chi cerca la prima casa per la propria famiglia. E' ideale per gli spazi sia interni che esterni e la posizione dei sevizi di prima necessità (scuola, asilo, supermarket, posta ecc.) e permette di vivere nel Centro Storico in tranquillità....

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 190.65 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucia Trombetta

RE/MAX Edilfin
3666...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente