Vendita
Villa o villino
San Giovanni la Punta, CT
220mq, 9 vani

Codice di riferimento: 30721318-11 275.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
---La maison de dentelle---

San Giovanni La Punta Via della Regione all' interno di un residence proponiamo in VENDITA una villetta di 220mq catastali, Categoria A/7

L'immobile proposto è una villa a schiera disposta su più piani.

Al PRIMO TERRA: la cucina, salone, lavanderia completa con bagno e doccia, ed un piccolo vano. Riscaldato da un camino e termosifoni. La cucina ed il salone affacciano su un terrazzo posizionato ad est.

Al PIANO RIALZATO: l' ingresso principale con poco spazio verde, una camera, un bagno completo ed un salone doppio.

AL PRIMO PIANO: Tre camere balconate, bagno con doccia, lavanderia completa con servizi, 2 ripostigli sottoscala.

AL SECONDO PIANO (il sottotetto) la quinta camera con altezza di 1,90cm. di 35 mq.

Posti interni al residence liberi per posteggiare e 2 di proprietà davanti la villa.



La Chicca della casa: ottima l'ubicazione in quanto centrale e ben servita da negozi, botteghe e uffici.

Dal cancello interno al residence si arriva, a piedi, in soli due minuti in piazza.

Ottima struttura per chi volesse abitare con il genitore in quanto la cucina salone al piano inferiore può essere adibita a seconda famiglia perché autonoma a tutti gli effetti, camera e bagno. Ed al piano rialzato si potrebbe creare una zona cucina/salone per la famiglia principale( gli impianti ci sono ma al momento sono coperti)



Il riscaldamento è: con radiatori alimentati a metano

con camino a legna, funzionante, posizionato in cucina

Il raffreddamento è alimentato con 4 condizionatori inverter funzionanti



IL NOME: Mi ha ispirato questo nome il camino ed il centrino enorme che ricopre il legno che fa da cornice.



Classe energetica F

Prezzo richiesto 275000

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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