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Vendita
Villa o villino
via sandro pertini
San Nicola Arcella, CS
160mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30201039-23 199.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Nella bellissima cornice di San Nicola Arcella, uno dei posti più affascinanti e suggestivi della Calabria, nel cuore del Golfo di Policastro, proponiamo in vendita un grazioso e panoramico Villino, soluzione indipendente posta all'interno del Parco Melissa, grazioso e tranquillo contesto nel verde e a pochi passi dal centro storico di San Nicola e a cinque minuti dalle più belle spiagge del Cosentino, come la spiaggia dell'Arco Magno.

La soluzione si sviluppa su tre livelli oltre il grande giardino.

Dall'ingresso indipendente con una piccola e graziosa corte, si accede al primo livello del villino. Troviamo un ampio soggiorno living con cucina nuova e completamente arredata e rifinita nei minimi dettagli, ove è presente anche un delizioso caminetto, oltre ad un bagno molto ampio. Proseguendo si accede al patio, arredato come piccolo salottino, con vetrata panoramica sul giardino di proprietà e sul golfo di Policastro.

Attraverso le scale interne in legno, si accede al primo piano, dove sono ubicate due camere da letto, ognuna con un terrazzino, ed un ulteriore servizio.

Salendo ancora si accede all'ultimo livello, ovvero una comoda mansarda che ospita un'altra camera molto ampia e un piccolo terrazzino con affaccio sulla stupenda riserva di Policastro.

Dal patio sopra citato, ci sono le scale che conducono all'ampio giardino terrazzato, sviluppato su più livelli.

Qui troviamo un ampio ripostiglio/rimessa, un ulteriore servizio ed una comoda doccia esterna.

Il giardino si presenta in ottime condizioni, anch'esso arredato e rifinito in tutti i dettagli, come la presenza di una vasta varietà di piante, un barbecue in pietra e un comodo tavolo in legno per godere dei fantastici tramonti che il panorama regala.

Rifinito in tutti i dettagli, sia internamente che esternamente ed in ottime condizioni generali, il villino viene lasciato completamente arredato, con tutti gli optional presenti (Tv, elettrodomestici, climatizzatori, tavoli, panche, etc.) e quindi risulta essere pronto per essere abitato da subito.

Completano la proprietà un comodo posto auto all'interno del parco, in corrispondenza dell'entrata dell'abitazione.

Soluzione ottima sia come seconda casa, per godere della bellezza del luogo, sia come investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Di Troia

RE/MAX Immobiliari Uniti
0811...
via Toledo, 106, 80132, Napoli, NA, Italia
Vedi pagina agente