Vendita
Villa o villino
Contrada Casa Rosse, 278
Sarnano, MC
500mq, 22 vani

Codice di riferimento: 33171053-8 595.000€
8 Camere da letto
Classe energetica F
6 Bagni
STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA VILLA CON 4 APPARTAMENTI, PISCINA , TERRENO, IMMERSA NEL VERDE CON SFONDO DEI MONTI SIBILLINI?

L' HAI TROVATA!!!!



In contesto agricolo, tranquillo e panoramico, nelle immediate vicinanze della strada sp78, siamo lieti di vendere una splendida villa, ristrutturata da poco, con ben 4 comodi appartamenti, arredati, su due piani di ca. 100 mq. ciascuno e taverna rivestita in legno di ca. 90 mq, corte, splendida piscina, vigna e terreno agricolo di ben 2.68.00 Ha.



Giardino privato pieno di verde, recintato e con vigna.



La villa, già predisposta per la divisione in quattro appartamenti separati con ingressi indipendenti, è così composta:

-1 Appartamento denominato Damiano composto da : portone blindato, ingresso, salone-cucina open space, 3 ampie camere, 2 bagni, ampio giardino ;

-2 Appartamento denominato Gigi composto da : ingresso, salone cucina abitabile open space con camino funzionante, salone, 3 ampie camere, bagno con doccia

-3 Appartamento denominato Elisa composto da : ingresso, salone cucina open space, 2 ampie camere , bagno con doccia, terrazzo

-4Appartamento denominato Grazia composto da : ingresso, salone cucina open space, 3 ampie camere, bagno



Tutti gli appartamenti sono arredati, con solaio in legno, pavimenti in ceramica, porte finestre in legno con telaio termico triplo vetro.



- PT: locale tecnico (caldaia), due garages con ingressi separati, tavernetta rivestita in legno, ampio salone con ampia cucina e camino, bagno con doccia, scala di accesso al piano superiore;



Compresa nella vendita vari accessori agricoli:

- 2 cantine di 80 mq

-lavanderia

-corte

-vigna



Pavimentazione: ceramica al PT, parquet al 1P, cemento al grezzo verniciato al 2P.



Riscaldamento con caldaia per termosifoni in ghisa di taglio moderno ed acqua calda sanitaria (bombolone GPL di proprietà situato in piccolo appezzamento di terreno esterno al giardino, facilmente accessibile per il rifornimento) più ampio camino e stufa a pellet al PT (che riscaldano agevolmente anche il 1P).



Infissi in legno di ottima fattura con vetrocamera.



Classe energetica certificata: "F".



L'immobile è antisismico, con armatura e tetto in cemento armato.



Nelle immediate vicinanze ci sono due ottimi ristoranti con bar interno, un camping, e diverse ville, anche permanentemente abitate. Le piste da sci di Sassotetto sono distanti circa 10 km, il paese di Sarnano circa 1 km (5 minuti in auto e 20 minuti a piedi), il mare circa 60 km e l'aeroporto di Ancona circa 110 km (1,5 ore in auto).



Ottimo stato di conservazione dell'immobile e del giardino e soluzione ideale come casa-vacanze o abitazione permanente.



Attualmente locato, con possibilità di ottenerne la disponibilità al rogito.



Possibilità di usufruire del "Bonus 110%" per eventuale cappottatura e/o adeguamento dell'impianto di riscaldamento (pompa di calore).



Primo contatto via mail solo se veramente interessati, grazie! Su richiesta si possono inviare altre foto dell'immobile e le planimetrie.



PICCOLE NOTIZIE SU SARNANO:

Sarnano è il borgo che non ti aspetti, è uno dei Borghi più Belli d'Italia, immerso nelle montagne maceratesi, dove cibo, arte, cultura e benessere trovano una sintesi perfetta. Ideale per un weekeend immersi in questa piccola cittadina medievale, sui Monti Sibillini.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 190.49 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Igor Mancuso

RE/MAX Master Class
+392...
Via Ho Chi Min, 1, 60022, Castelfidardo, AN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0