Vendita
Villa o villino
località Is Arrus, sn
Tratalias,
245mq, 8 vani

Codice di riferimento: 37391004-47 245.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
VIRTUAL TOUR DISPONIBILE per questo immobile



Villino indipendente con giardino e terreno



Carinissimo e luminoso villino in campagna circondato da giardino e terreno di oltre due ettari.

Attraversando un lungo viale bordeggiato da bellissimi e colorati oleandri si accede all'abitazione la quale si eleva su due livelli , e precisamente il piano terra rialzato ed il seminterrato , ed è composta al piano terra da una ampia e soleggiata cucina , un soggiorno open space , 3 belle e comode camere da letto con 3 confortevoli bagni, completano il tutto due belle verande in cui godersi il fresco della sera guardando la splendida campagna che circonda la casa .

Al piano seminterrato il quale è reso luminoso grazie a delle grandi finestre , trovano posto il comodo e spazioso garage , una grande cucina rustica per grandi cene con gli amici , un laboratorio e una lavanderia con servizi e doccia .

La casa è circondato da un grande giardino coltivato ad ortaggi e ad olivi , in cui fa la sua magnifica figura un bel barbecue per fantastiche grigliate all'aperto

L'immobile inoltre è dotato di Impianto fotovoltaico il che permette di avere il consumo di energia elettrica praticamente gratis , il riscaldamento è fornito da un camino caldaia a legna e gas, le camere ed il soggiorno inoltre sono tutte climatizzate.

La villa si trova in località Is Arrus , in una zona molto tranquilla E SILENZIOSA, Per cui dopo una giornata passata al mare in mezzo alle persone ci si può rilassare e godere di tutta la pace del mondo , da soli o in compagnia di chi si desidera.

Inoltre fattore da non sottovalutare , la villa si presta in modo favorevole ad essere usata anche come b&b sia perché la campagna è splendida così come la casa ,sia perchè si trova a mezza strada tra le spiagge di Sant'Antioco e quelle di Porto Pino, a circa 1 km dal paese di Tratalias e a 10 km dalla cittadina di Sant'Antioco.



MOTIVI PER ACQUISTARE

1.Villino come nuovo

2.impianto riscaldamento

3. climatizzazione

4. grande giardino coltivato

5.terreno di oltre due ettari

6-pace e tranquillità

7.posizione strategica per le spiagge

8. uso come b&b

9.FANTASTICO rapporto qualità/prezzo



IDEALE PER: tutti

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Graziano Milia

RE/MAX Mistral 5
3355...
Via Nuoro, 64, 09013, Carbonia, CI, Italia
Vedi pagina agente