Affitto
Villa singola
Via degli Aldobrandeschi, 16
Aurelio, Roma, RM
700mq, 14 vani

Codice di riferimento: 38021006-20 8.500€
13 Camere da letto
Classe energetica F
13 Bagni
Giardino
RIF.: CD-006-20



Villa con parco a Roma - Via degli Aldobrandeschi 16



Villa di 568 mq - su tre livelli , n. 2 depandance di mq. 70 e mq. 62 , con un parco di 20.000 mq e piscina



Costruzione 1900



Ristrutturazione 2000

L'immobile è stato completamente rinnovato internamente, ad eccezione della fontana nella zona di ingresso e del camino nella sala di rappresentanza.



Ristrutturazione 2015

E' stata completamente rifatto l'esterno pur rimanendo conforme alle caratteristiche dell'epoca.



Composizione:

La struttura principale è attualmente suddivisa in :

* PIANO TERRA: Ampio ingresso con fontana, salone doppio con annesso patio chiuso a vetrate con vista giardino e piscina, due camere, cinque bagni ed un'ampia cucina professionale.

* PIANO PRIMO: Grande salone con cammino, due camere, tre bagni e cucina semi abitabile.

* PIANO SECONDO: Cinque camere e due bagni.

DIPENDANCE lato piscina: Soggiorno con angolo cottura e cammino, due camere, due bagni e spogliatoio.

DIPENDANCE lato villa: Soggiorno con angolo cottura e cammino, due camere, un bagno.



4 Buoni motivi per affittare questo immobile

* PRONTO PER ESSERE ABITATO

* IDEALE PER CHI AMA LA TRANQUILLITA' DELLA CAMPAGNA PUR ESSENDO A 4.5 KM DAL CENTRO DELLA CITTA'

* PARCO DI 20.000 MQ

* PISCINA AD USO ESCLUSIVO



Ogni ambiente è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo indipendente, telefono, internet, e rete LAN, inoltre gli immobili sono messi in sicurezza mediante impianti di allarme separati e gestiti da una centrale collegata ai servizi di sorveglianza.

ll parco dispone di due pozzi perfettamente funzionanti per l'irrigazione ed i servizi della struttura, con sistema di depurazione delle acque e riduzione del contenuto calcare



Contratti 4+4

Fideiussione bancaria di sei mesi od ulteriori forme di garanzie equivalenti, oltre allo standard deposito cauzionale

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 138.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 138 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Luca Bertolotti

RE/MAX Plan
3456...
Viale G. Saragat, 13, 43044, Collecchio, PR, Italia
Vedi pagina agente