Vendita
Villa singola
Cannizzaro, Aci Castello, CT
271mq, 10 vani

Codice di riferimento: 30721033-308 Richiedere quotazione
Classe energetica Non specificato
LA REMAX IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA



Trattasi di una villa posta in zona marittima del Comune di Aci Castello (CT), nella frazione Acitrezza, in Via Degli Oleandri n.18 (catastalmente snc). L'immobile fa parte di un complesso residenziale di maggiore estensione, ubicato in prossimità della Ss 114, che in questo tratto prende il nome di Via Livorno. Dalla Ss 114 è possibile raggiungere Aci Castello a Catania, distanti rispettivamente 3 e 12 km. A 10 km circa si trova la tangenziale di Catania, da cui è possibile raggiungere le autostrade A/19 Catania-Palermo e A/18 Catania-Messina. La villa dista circa 16 km dall'aeroporto, e circa 12 km dal porto di Catania. Dal terrazzo della villa si ha accesso diretto al mare.



Villa a tre elevazioni fuori terra, internamente composta da:

- Piano terra: cantina (catastalmente box), due wc ed un locale riserva idrica;

- Piano primo: ingresso, soggiorno disimpegno, wc, cucina, una camera, due balconi ed un terrazzo; - Piano secondo: disimpegno, tre camere, wc e due balconi.

Completa la proprietà una corte ad uso esclusivo.



L'immobile presenta struttura portante in c.a.; i prospetti sono in pietra; le porte interne sono in legno e gli infissi in alluminio senza avvolgibili; la pavimentazione è in gres nella zona giorno e in parquet nella zona notte.



L'immobile presenta impianto elettrico ed idrico sottotraccia; impianto di riscaldamento e condizionamento a pompe di calore, autonomo e impianto d'allarme.



Il fabbricato è stato realizzato con i seguenti titoli edilizi:

- progetto approvato e relativa licenza edilizia del 31/08/1968;

- successiva variante approvata in data 19/01/1971;

- successiva variante approvata in data 24/07/1973;

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Alfio Nicotra

RE/MAX Platinum
3273...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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