Villa singola Aci Catena, CT Vendita
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Vendita
Villa singola
Aci Catena, CT
500mq, 16 vani

Codice di riferimento: 32461066-44 830.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
7 Bagni

Remax, propone in vendita elegante, lussuosa villa nel comune di Aci Catena, e precisamente in Via Vampolieri, finita di costruire nel 1994 con regolare concessione edilizia, e ad oggi abitata dai proprietari. Si compone di due piani fuori terra ed un piano seminterrato per un totale di 500 mq coperti. Al piano terra, piano di ingresso, trovasi un ampio ed elegantissimo salone di rappresentanza con camino, dove sovrasta l'ampia scala rifinita in legno che collega il piano superiore, attraverso un disimpegno si accede alla cucina con zona pranzo, anche qui trovasi un secondo camino, bagno e lavanderia ed una camera da letto ospiti con bagno in camera; al piano superiore o primo trovasi la zona notte, con n° tre camere da letto, ognuna di ca 25 mq e tutte con bagno in camera ed accesso esterno a terrazzini, ripostiglio e dal disimpegno di sbarco della scala si accede ad una ampia terrazza; al piano seminterrato, raggiungibile da una scala secondaria ubicata sempre al piano terra, si accede ad un ulteriore ampio salone con cucina annessa in muratura, rifiniture con materiali e maioliche antiche di pregio, e qui trovasi un terzo camino; tramite disimpegno si accede ad un ulteriore vano provvisto di servizio igienico ed al garage di ca 150 mq. La pavimentazione del piano terra e del piano primo è realizzata a tappeto con parquet tradizionale, mentre il salone taverna al piano seminterrato con pavimentazione in cotto ad intarsi. Tutti gli infissi esterni, scorrevoli in maggioranza, sono in legno e ferro e tutti con vetrate del tipo blindato. Gli impianti, conformi alle normative vigenti (46/90 etc) risultano molto efficienti e di alta tecnologia, tra cui impianto di allarme e video sorveglianza, l'impianto termico è con radiatori in ghisa, alimentato con caldaia a gas metano. Gli spazi esterni si suddividono tra terrazze pavimentate e zone a verde per un totale di mq 1.400,00, piantumato con alberi di olivo ornamentali secolari ed altro. Come già detto, le rifiniture interne dell'immobile risultano di alto pregio ed in condizioni impeccabili, l'esterno dei prospetti necessita di lavori di manutenzione ordinaria. L'altezza del muro di cinta fronte strada, non permette ai passanti di poter guardare all'interno.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home

+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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Mutuo