Vendita
Villa singola
Acquapendente, VT
190mq, 4 vani

Codice di riferimento: 36271001-89 290.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Nel Comune di Acquapendente (VT) in zona semi periferica molto tranquilla, a carattere residenziale, proponiamo in vendita una Villetta Unifamiliare " VILLA SMERALDA" edificata all'interno di un lotto di mq. 1170, articolata su due livelli.

Il piano terreno consiste in un magazzino suddiviso in vari ambienti con bagno ( di mq. 75, il piano primo dove si sviluppa l'abitazione alla quale si accede da due scale esterne in muratura poste agli estremi del prospetto frontale.

Salendo la scala, ci troviamo su di un terrazzo/portico abitabile, interamente pavimentato, ovvero un ambiente esterno dove godere attimi di puro relax.

Dalla porta blindata si accede all'interno dell'unità abitativa, ci accoglie un ampio e luminoso salone con camino, cucinotto a vista con dispensa , disimpegno, bagno e camera da letto. Dall'altro lato del soggiorno, il disimpegno ci conduce alle due camere da letto ed un altro bagno.

La villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione interna ed anche esterna con completa pittura e ripristini vari. Dispone di un residuo di cubatura residenziale pari a circa 540 m3. Si nota la cura dei materiali scelti che dona una originalità e un aspetto di classe e di dettagli.

Nulla è stato tralasciato nella ristrutturazione, pertanto si tratta di una soluzione abitativa immediata. La Villa dispone di riscaldamento autonomo ed è situata nel pressi del centro abitato del Paese. E' accessoriata di Zanzariere, Coimbentazione, Videocitofono.

Cenni della Sua Ubicazione:

La posizione di questa Villa è strategica. Infatti è situata al confine tra il Lazio la Toscana e Umbria e permette facilmente di raggiungere sia il Lago di Bolsena sia la zona del Monte Amiata. Da qui ovviamente non è distante la Val D'Orcia e i suoi incantevoli Borghi Medioevali. Per gli amanti delle Terme la vicinanza è davvero invidiabile: Il centro termale "Fonteverde" posizionato a San Casciano del Bagni dista solo 15 km. Non ultimo la distanza da centri di alto pregio come Siena (90 km) e Roma 132 Km.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Stefano Orlandi

RE/MAX Etica
+393...
Via Aurelia Tarquinia, 45, 01014, Montalto di Castro, VT, Italia
Vedi pagina agente