Vendita
Villa singola
Via Gioacchino Rossini, 27
Altofonte, PA
255mq, 6 vani

Codice di riferimento: 22841036-104 390.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Villa in struttura bifamiliare vendesi ad Altofonte , contrada Blandino - Ceraulo in Via G. Rossini , in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile distribuito su tre livelli comprende: un grande locale rifinito a piano terra, piano rialzato e primo piano con soprastante mansarda , oltre a corte di pertinenza esclusiva.

La villa gode di una posizione panoramica, un giardino di mq. 400 piantumato ad alberi da frutta, ulivi e alcuni vitigni oltre a piante ornamentali .

Gli esterni calpestabili sono con pavimentazione in cotto. Gli spazi davanti l' immobile permettono di parcheggiare due/tre vetture oltre l' uso dell' ampio locale di piano terra.

Si accede alla villa da un cancello automatizzato, la proprietà è provvista di video sorveglianza, illuminazione esterna ad energia elettrica e solare, solare termico a circolazione forzata, serbatoio per riserva idrica di l. 1000 da poter usare all'occorrenza, camino a legna funzionante in salone, impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a termo valvola e caldaia a condensazione, 4 condizionatori così distribuiti ( 1 salone 1 zona living e 2 per due camere da letto ), infine tutti gli infissi sono in alluminio con vetri camera e zanzariere , in veranda sono scorrevoli e con apertura a vasistas.

La villa internamente è così distribuita : il piano terra con ampia zona da adibire a posto auto, spazio da usare come dispensa, cantina e comodi ripostigli.

Piano rialzato con accesso sia da una scala esterna, che interna di collegamento , dove si trova il salone doppio, la sala pranzo, cucina semi abitabile, bagno e una zona living con grandi finestre. Da ogni ambiente si accede alla zona esterna quale il giardino e i terrazzi del piano rialzato.

Al piano primo si trovano 3 camere da letto e due bagni a servizio del piano.

Alla zona sovrastante si accede sempre con scala interna, ed è così distribuita : servizio con doccia, camera da letto, studio e ripostiglio.

Inoltre al primo piano e al piano mansardato vi sono armadi a muro capienti e ben rifiniti.

Tutti gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati.

Si valutano permute.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 156.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0